Fabienne Hernandez
Négociateur Fabienne Hernandez
06 35 30 25 28


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Coup de cœur
T1 SALON DE PROVENCE 20.40 m²
97 000 €
97 000 €
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FABIENNE HERNANDEZ vous propose EN EXCLUSIVITE, ce CHARMANT T1 bis LUMINEUX situé au COEUR DU CENTRE VILLE de Salon de Provence.
Idéal pour les amoureux du TOUT A PIEDS.

Ce BEL APPARTEMENT MEUBLE de 20,40m2 ENTIEREMENT RENOVE avec GOUT, se situe au 3ème et dernier étage d'un immeuble CALME et SECURISE par VIGIK.
Beaucoup de CACHET pour ce petit COCON DOUILLET grâce aux poutres apparentes et au plafond mansardé.
En entrant, le SEJOUR de 16,10m2 orienté EST et la CUISINE OUVERTE très ergonomique, en font un espace de vie très agréable à vivre. Beau plan de travail avec Plaques à induction et four intégré, emplacement machine à laver le linge.
Salle d'eau de 3,30m2, douche et WC .
L'accès à la MEZZANINE d'une surface au sol de 6,30m2 se fait par un vrai escalier.
Cette mezzanine est aménagée en espace nuit avec un lit en 120 et des rangements.
Le Velux dans le toit sous pente amène beaucoup de luminosité à cet appartement.
Plancher Parquet Refait A NEUF dans tout l'appartement.
Fenêtre en Double Vitrage PVC.

BAIL MEUBLE se terminant le 30 septembre2021.
Idéal pour un premier achat, ou en investissement locatif, avec la possibilité de 4 couchages,
Ce bel appartement se loue 500€ + 20€ de charges. Électricité et Internet à la charge du locataire.
Parking ville à 10€/mois avec le Pass Résident.
Taxe Foncière: 368€
Charges de Copropriété: 65€/mois.
Aucune procédure encours.

N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES.
JE SUIS DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS.

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Fabienne Hernandez: 06 35 30 25 28
Référence annonce: VA2290-INSTANTIMMO
Honoraires à la charge du vendeur.

VA2290INSTANTIMMO
Mandat N° 139. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://instantimmo.fr/fichier-636-CRF63-bareme_national_d_honoraires_2.pdf
RéférenceVA2290
VilleSALON DE PROVENCE 13300
Secteurcentre ville
Type d'appartementT1
Surface20.40
Pièces1
Étage3
Taxe foncière368 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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