Johann Quintric
Négociateur Johann Quintric
06 30 36 33 27


Agent commercial
N° RSAC immatriculation en cours
RCP W3329517PNPI
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Exclusivité
T3/4 Vanves 59.00 m²
543 375 €
543 375 €
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-EMPLACEMENT VUE PARC PIC- Instantimmo vous propose en EXCLUSIVITÉ.

Dans le quartier Saint Rémy, à 12 minutes à pied du Métro ligne 12 Corentin Celton, découvrez dans une résidence au calme ce charmant 3/4 pièces, traversant et lumineux.
Situé au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un double salon exposé sud-ouest, d'une cuisine toute équipée, d'une salle de bain, de deux chambres, d'un dressing et wc séparés.
Ce bien est complété par une cave avec une possibilité de louer un box sécurisé proche de la résidence.
Sectorisation Collège-Lycée Michelet, Primaire et Maternelle du parc Pic.
Un bien d'exception rare, à visiter au plus vite !
Contact: Johann Quintric 
VA2180INSTANTIMMO
Mandat N° 86. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://instantimmo.fr/fichier-636-CRF63-bareme_national_d_honoraires_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA2180
VilleVanves 92170
Charges335 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface59.00
Surface au sol59
Séjour26
Balcon2
Pièces4
Description des pièces • ENTREE, 2.17 m²
• WC, 0.88 m²
• SEJOUR SALLE A MANGER, 26.25 m²
• CUISINE, 6.12 m²
• DEGAGEMENT, 1.26 m²
• CHAMBRE 1, 9.08 m²
• SALLE DE BAIN, 2.67 m²
• CHAMBRE 2, 10.57 m²
• BALCON, 1.6 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage4
Epoque, année1930   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
VueVerdure
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière1 266 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 214
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 50
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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