Julia Delaune
Négociateur Julia Delaune
06 99 45 14 21


Agent commercial
N° RSAC 890128630
RCP W3329517PNPI
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T4 Neuilly-Plaisance 73.54 m²
329 000 €
329 000 €
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Joli appartement en triplex de type ''maison de ville'' mitoyenne moderne sur 3 étages.  Très beau bien unique et original conçu astucieusement (nombreux rangements).
Appartement "coup de cœur" !!  Idéal pour une famille. Proche de toutes les commodités, dans le quartier du centre ville, très recherché.
Il se compose, au rez de chaussée :  d'une pièce de vie de plus de 25m² avec son coin cuisine aménagé et équipé intégré. Un toilette et un cellier.
Au second étage : deux chambres et une première salle d'eau ainsi qu'un toilette.
Au dernier étage : une spacieuse suite parentale sous combles de plus de 20m² complétée de sa salle d'eau avec douche à l'italienne et son toilette.  

S'ajoute à ce bien un joli jardin avec petite terrasse partagés avec les copropriétaires et une place extérieure dans la résidence sécurisée.

La localisation de ce bien est un réel atout avec une proximité immédiate des transports (4min du bus, 15min du RER A Neuilly Plaisance) et du centre ville à 5min à pied.
VA2294INSTANTIMMO
Mandat N° 141. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/962/3NrHs/honoraires_delaune.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA2294
VilleNeuilly-Plaisance 93360
SecteurCentre
Type d'appartementT4
Surface73.54
Surface au sol92
Séjour25
Pièces4
Description des pièces • Séjour avec coin cuisine, 25.04 m²
• Cellier, 5.69 m²
• WC 1, 1.55 m²
• Chambre 1, 8.16 m²
• Chambre 2, 9.09 m²
• Salle d'eau 1, 2.56 m²
• WC 2, 1.53 m²
• Chambre 3, 21.1 m²
• Salle d'eau 3 + WC 3, 5.34 m²
• Débarras, 2.71 m²
Chambres3
Salle d'eau2
WC3   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année2014   Récent
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
VueCour
ExpositionSud-Est
CaveNon
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 203
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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