René Mendez
Négociateur René Mendez
06 19 83 53 67


Agent commercial
N° RSAC 842 690 802
RCP 103 16 58 00
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Bastide Lambesc 162 m²
Les points forts :
  • Grand terrain
  • Piscine
  • Maison saine
René Mendez vous propose en EXCLUSIVITÉ sur LAMBESC : Une magnifique Bastide de 162m2 sur un terrain de 1619m2, le tout à deux pas du CENTRE-VILLE donc proche des commerces et écoles.

A savoir : le terrain est constructible (65m2 résiduels possibles encore)

Dès votre entrée dans la propriété, une allée qui s'illumine lorsque vous ouvrez le portail automatique. Vous verrez l'étendue du terrain qui s'offre à vous, avec de nombreux stationnements possibles au sein de la propriété, sachant qu'il y a aussi un GARAGE doté d'une petite CAVE, idéale pour votre vin.

La PISCINE de 11,50m sur 4,50m peut contenir 73m3, et possède un rideau automatique afin de la couvrir et la protéger. Sa profondeur est de 1m à 2,60m au plus profond. Un pool-house attenant avec un barbecue et un four à pizza, vous permettra de ravir votre palais tout en profitant du soleil sur notre belle région !
Une TERRASSE avec vue sur la piscine vous si le souhaitez profiter d'un peu de fraicheur lors des longues journées d'été. Elle est accessible depuis la cuisine également. Notez les panneaux solaires présents sur le toit, qui permettent des économies d'électricité.

Passons maintenant à l'intérieur, une GRANDE ENTRÉE, desservant sur votre gauche un SÉJOUR de 33m2 environ, et sur la droite une CUISINE - SALLE À MANGER DE 26m2 environ. Des WCs sont accessible depuis l'entrée sous l'escalier.

À l'étage, un sas ou un bureau peut être aménagé. Sur votre gauche, une SUITE PARENTALE avec de NOMBREUX RANGEMENTS, avec une belle vue sur la piscine !
Une SALLE DE BAIN attenante de 10m2 environs vous attend avec rangements et DOUBLE VASQUE.

Sur votre droite, vous aurez accès à un autre sas, desservant 3 chambres, ainsi qu'une SALLE D'EAU.

Un studio indépendant est également accessible depuis la TERRASSE à l'extérieur, ou bien depuis le garage. Idéal si vous avez un adolescent ayant besoin d'indépendance, ou recevoir des amis ou bien pourquoi pas le louer ?

Cette maison est idéale pour une famille en recherche d'espace tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Le calme de la campagne, tout en étant à proximité du centre-ville de Lambesc...

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VM290INSTANTIMMO
Sous compromis
RéférenceVM290
VilleLambesc 13410
TypeBastide
Surface162.00
Séjour33
Superficie du terrain1619 m² soit 16 a
Pièces6
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC5
Epoque, année1985   Ancien
État généralA rafraîchir
ExpositionSud
ChauffageBois
Climatisation
Electrique
Fioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
PiscineOui
73m3
Taxe foncière1 962 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 142
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 17
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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