Salomé Mouton
Négociateur Salomé Mouton
06 35 79 68 42


Agente commerciale
N° RSAC 880097944
RCP AACI/11840/14662
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Maison contemporaine Vitry-sur-Seine 76 m²
450 000 €
450 000 €
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Les points forts :
  • Jardin
  • Terrasse
  • Emplacement sécurisé
  • Proche de tous commerces
Proche du quartier "Vitry-Plateau", en bordure du Parc des Lilas, Instantimmo vous propose une jolie Maison de 78 m2, au coeur d'une petite résidence sécurisée par 2 portails électriques.

La maison est sur 2 niveaux, avec au rez de chaussée un beau salon de 24 m2, une cuisine séparée, des wc et un garage avec portail mécanisé.

La cuisine et le salon donnent sur un beau jardin agrémenté d'une spacieuse terrasse avec store, permettant de profiter de l'exposition Nord Est toute l'année.

Le 1e étage comporte 3 chambres, dont une donne sur une terrasse privative. La salle de bain a été agrandie, et fait désormais environ 5m2. Les wc sont séparés.

Cette maison est proche de toutes commodités, commerces (Lidl, Franprix), tabac, crèches et écoles. Pour les plus grands, à proximité se trouvent un collège et un IUT.

Niveau transports, le tram Moulin Vert est a 7 min a pieds, et le bus a 1 min permet de se rendre au métro 7 en quelques arrêts. Le prolongement du futur métro 14 sera également accessible à quelques kilomètres de la maison.

Coup de coeur assuré pour cette maison à la limite de Thiais ! Elle saura vous charmer avec ses airs de campagne tout en restant proche de Paris. 
VM360INSTANTIMMO
Mandat N° 62. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://instantimmo.fr/fichier-812-j8tVo-bareme_national_d_honoraires_salome_mouton_copie_1_1_1.pages Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM360
VilleVitry-sur-Seine 94400
Charges93 € /mois
TypeContemporaine
Surface76.00
Surface au sol80
Séjour24
Superficie du terrain70 m²
Terrasse6
Pièces4
Description des pièces • Entrée/séjour, 24,52 m²
• Cuisine, 8,28 m²
• Dégagement, 1,15 m²
• Wc, 1,3 m²
• Palier, 1,92 m²
• Chambre 1, 9,3 m²
• Chambre 2, 10,99 m²
• Chambre 3 , 11,2 m²
• Wc, 1,44 m²
• Sdb, 5,6 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains4   Salle de bain agrandie car inclut l'ancien dressing de la chambre parentale
WC1
Epoque, année2003
État généralEn bon état
ChauffageGaz
AssainissementTout à l'égout
CuisineNon équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.1   Place de parking devant la maison
ToitureEntretenue
PiscineNon
Taxe foncière1 255 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 107
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 25
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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