Emmanuelle Sangnier
Négociateur Emmanuelle Sangnier
06 11 94 70 45


Agente commerciale
N° RSAC 819092214
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Maison individuelle Morsang-sur-Orge 140 m²
625 000 €
625 000 €
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Quartier privilégié Parc Beauséjour !! Proche commerces et écoles. Coup de coeur assuré pour cette très belle maison d'environ 140 m² . Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un grand espace salon, salle à manger de 48m² avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, des wc, un dressing/ bureau (possibilité 4ème chambre). A l'étage, vous trouverez trois belles chambres parquetées avec placards (17m² / 15m² / 13,5m²) , une salle de bain avec douche et baignoire, des wc, une buanderie.  Le tout sur un beau terrain clos et arboré, bien entretenu de 831 m² sans vis-à-vis, avec terrasse. En bonus, un double garage indépendant de 28 m² au sol avec un étage (possibilité atelier, stockage, bureau ou aménagement de dépendances), abri de jardin. Possibilité de stationner également 4 voitures hors du garage . Alarme, portail électrique, deux entrées distinctes sur le terrain. Prestations de qualité. Venez visiter ,vous n'avez plus qu'à poser vos valises !!

VM302INSTANTIMMO
Mandat N° 23. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://instantimmo.fr/fichier-584-Gx7u2-bareme_conseiller_vierge_windows_1_.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM302
VilleMorsang-sur-Orge 91390
SecteurBeauséjour
TypeIndividuelle
Surface140.00
Séjour48
Superficie du terrain831 m²
Pièces6
Description des pièces • Salon/salle à manger, 48,40 m²
• Cuisine, 9,56 m²
• Dégagement, 1,92 m²
• wc, 1,69 m²
• Salle d'eau, 2,97 m²
• Dressing, 10,07 m²
• Dégagement, 4,83 m²
• Salle de bains, 8,94 m²
• wc, 1,76 m²
• Chambre, 17 m²
• Chambre, 15,23 m²
• Chambre, 13,5 m²
• Buanderie, 3,59 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1983
État généralEn excellent état
ExpositionEst-Ouest
ChauffageElectrique
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.1   Double garage
Taxe foncière1 950 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 316
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 18
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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