René Mendez
Négociateur René Mendez
06 19 83 53 67


Agent commercial
N° RSAC 842 690 802
RCP 103 16 58 00
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Villa Eyguières 158 m²
680 000 €
680 000 €
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Les points forts :
  • Grand jardin
  • matériaux de qualité
  • Pas de travaux
René Mendez vous propose en EXCLUSIVITÉ : 

Dans la belle ville d'Eyguières (13430), découvrez cette VILLA 6 pièces de 158 m².

C'est une maison de 2 niveaux construite en 2012. Elle comporte une double pièce à vivre, et une cuisine aménagée et équipée dotée d'un cellier, idéal pour le rangement. Une SUPERBE CHAMBRE PARENTALE avec vue sur le JACUZZI vous attend pour vos moments de détente dans un calme absolu ! Au RDC vous aurez également accès à un BUREAU (qui pourrait également servir de CHAMBRE) qui donne accès au GARAGE et sa SUPERBE MEZZANINE. La VILLA offre aussi deux salles de bains, une au RDC et une autre à l'étage. DEUX BELLES CHAMBRES se trouvent en haut. Une pompe à chaleur pour le sol radian chaud et froid est présente dans la maison au chaussée comme à l'étage. L'intérieur de la maison est en excellent état, aucun travaux à prévoir.

Idéal pour profiter des beaux jours et faire la fête entre amis, ce logement dispose également d'une GRANDE TERRASSE à l'abri du mistral. Le terrain du bien est de 800 m².

Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison possède une place dans le garage, avec la possibilité de stationner d'autre véhicules le long de l'allée sur le terrain.

On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes du bien. Vous trouverez le cinéma Le Grenier de L'alcazar à proximité du logement. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin le marché Place des Freres Roche anime le quartier le mardi matin.

Aucun problème à prévoir du côté de l'énergie. La note A indique que cette maison consommera peu pour être chauffée (44 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de classe A.

Cette VILLA est proposée à l'achat pour 685 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec René Mendez, disponible 7J/7.

 
VM352INSTANTIMMO
Mandat N° 37. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://instantimmo.fr/fichier-466-r8fXh-bareme_rene_mendez.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM352
VilleEyguières 13430
TypeVilla
Surface158.00
Séjour46
Superficie du terrain800 m²
Pièces6
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains2
WC2
Epoque, année2012
État généralEn excellent état
VueCollines
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage
PiscineNon
Taxe foncière1 744 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A : 44
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 2
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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