T3 avec balcon - location meublée

1 850 € /mois CC
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Appartement à louer, 3 pièces - Charenton-le-Pont 94220
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  • Surface : 60.94 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1999

Descriptif du bien

Découvrez ce confortable appartement de 3 pièces de 61m², dans une copropriété de standing, avec double accès sécurisé, à quelques minutes du Métro “Charenton - Ecole”.

Vous pousserez la porte sur une grande entrée avec placard intégré donnant accès à spacieuse pièce de vie d’environ 23m² bénéficiant d’un balcon et exposée Sud, vous permettant de profiter des beaux jours.
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée complète l’espace jour.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placard et vue sur jardin, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé.
Enfin, au sous-sol, vous bénéficierez d’une cave.

Situé à 700 mètres du Bois de Vincennes, à 350m de la station de métro Ligne 8 “Charenton Ecole” et à proximité de plusieurs lignes de bus. A quelques pas du bien, vous trouverez également des établissements scolaires de tous types. Coté commerces, la rue de Paris vous offrira une multitude de commerces de proximité et de nombreux restaurants.
Venez profiter de cet agréable environnement !

Prestations : Immeuble de standing (1999) , double accès sécurisé, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, aucun vis à vis, vue sur jardin, parquet chêne massif, ascenseur, cave.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface balcon
    4 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1999
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Charenton-le-Pont 94220
  • Référence
    LA5975

Détail des pièces

  • ENTREE
    6,11 m²
  • SEJOUR
    20,05 m²
  • CUISINE
    7,36 m²
  • CHAMBRE 1
    10,27 m²
  • CHAMBRE 2
    10,02 m²
  • SDB
    3,23 m²
  • WC
    1,13 m²
  • DEGAGEMENT
    2,75 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 793 € TTC à la charge du locataire comprenant 183 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1730 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 460 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 580.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Location
Appartement
Charenton-le-Pont 94220
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