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Nouveau Programme Neuf Ecologique
234 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 42 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
PROGRAMME IMMOBILIER À BRY SUR MARNE – COMMERCIALISÉ PAR INSTANTIMMO NEUF
T2 de 42 m² parfaitement agencé , un séjour cuisine de 25 m², deux chambres, une salle d'eau, un WC, un balcon,
Prix de vente de l'appartement 234 000 €
Habiter au cœur d’un pôle créatif et durable
Une localisation stratégique
🔹 Un accompagnement personnalisé de la réservation à la remise des clés
🔹 Un prix direct promoteur, sans frais cachés
🔹 Une étude de financement et simulation bancaire offertes
📞 Livraison prévue prochainement – Contactez notre équipe ou consultez notre site www.instantimmo-neuf.fr pour découvrir nos disponibilités.
T2 de 42 m² parfaitement agencé , un séjour cuisine de 25 m², deux chambres, une salle d'eau, un WC, un balcon,
Prix de vente de l'appartement 234 000 €
Habiter au cœur d’un pôle créatif et durable
Une localisation stratégique
- À 15 min à pied du RER A, 7 min à vélo de la future ligne 15
- Proximité immédiate des studios de cinéma de Bry, du centre-ville, des commerces et des bords de Marne 🌳
- Situé dans un écoquartier dédié aux industries créatives
- Un environnement animé par des logements, une école de cinéma, commerces, restaurants, data center éco-conçu et parc paysager de 6 000 m²
- Un véritable village urbain et culturel à la frontière de Paris
- 200 logements du studio au T5 répartis dans 4 bâtiments de 5 à 7 étages
- Appartements traversants ou doublement orientés, lumineux, bien ventilés
- Balcons, terrasses, loggias pour un prolongement extérieur naturel
- Toitures végétalisées, espaces verts et biodiversité favorisée
- Construction biosourcée : bois PEFC et pierre locale labellisée
- Structure en poteaux-poutres bois issus du Jura et de Normandie
- Respect des standards bas carbone et du label Bois de France
- Confort thermique et acoustique, ambiance saine et chaleureuse
- Espaces partagés conçus avec les futurs habitants via des ateliers collaboratifs
- Un quartier à l’image de sa communauté : ouvert, créatif, durable
- Idéal pour jeunes professionnels, familles, artistes et entrepreneurs
- Promoteur engagé depuis 2009 dans la construction bois, durable et inclusive
- 1er promoteur labellisé Bois de France et certifié PEFC
🔹 Un accompagnement personnalisé de la réservation à la remise des clés
🔹 Un prix direct promoteur, sans frais cachés
🔹 Une étude de financement et simulation bancaire offertes
📞 Livraison prévue prochainement – Contactez notre équipe ou consultez notre site www.instantimmo-neuf.fr pour découvrir nos disponibilités.
Les points forts du bien
- Construction bois
- Parc paysager
- Toitures végétalisées, espaces verts et biodiversité favorisée
- Confort thermique et acoustique
Caractéristiques techniques
- Surface balcon2 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2027
- Balcon1
- LocalisationBry-sur-Marne 94360
- RéférenceVA8356
Détail des pièces
- Entrée m²
- Sejour Cuisine m²
- Chambre m²
- Salle d'eau WC m²
- Balcon m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
