A vendre - Appartement duplex 3 pièces avec jardin et parking

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Duplex à vendre , 3 pièces - Alfortville 94140
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  • Surface : 61 
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Descriptif du bien

  • Grand Paris ligne 15 à venir

ALFORTVILLE

Venez poser vos valises dans ce charmant appartement de 3 pièces principales de plus de 60 m2 en duplex idéalement niché dans une résidence récente et intimiste de standing. Vous pousserez ses portes sur une entrée qui vous conduira vers un W.C. séparé avec lave-mains ainsi qu'une spacieuse pièce de vie principale avec cuisine semi ouverte. Pour compléter ce niveau, un accès à sa terrasse et son jardin de 195 m2 vous accompagnera pour profiter des beaux jours avec votre famille et/ou vos convives. A l'étage, un palier dessert une salle de bains avec vasque, sèche-serviette avec un second W.C ainsi que deux chambres avec rangements intégrés dont l'une possède une surface de plus de 14 m2, idéal pour installer un coin télétravail. Belles prestations (double vitrage PVC, volets roulants, arrivée d'eau dans le jardin, charges collectives et bonne notation énergétique). Ce produit possède un emplacement de parking. Environnement optimisé et en plein développement à proximité immédiate des commerces, écoles, RER D et de la future ligne 15 du Grand Paris Express.

A visiter sans tarder !

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA4565
  • Localisation
    Alfortville 94140
  • Séjour
    20 
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    4
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Géothermie/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Entrée
    2,49 m²
  • Séjour
    20,47 m²
  • Cuisine
    6,17 m²
  • W.C. séparé
    1,27 m²
  • Chambre 1
    14,55 m²
  • Chambre 2
    9,40 m²
  • Salle de bains + W.C.
    4,46 m²
  • Dégagement
    2,15 m²
  • Terrasse / Jardin
    195 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 178 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640 et 910 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

INSTANTiMMO

3 rue de la République
94220 Charenton-le-Pont

01 84 23 20 11
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