A vendre - Appartement duplex 3 pièces avec jardin et parking
- Surface : 61 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Descriptif du bien
- Grand Paris ligne 15 à venir
ALFORTVILLE
Venez poser vos valises dans ce charmant appartement de 3 pièces principales de plus de 60 m2 en duplex idéalement niché dans une résidence récente et intimiste de standing. Vous pousserez ses portes sur une entrée qui vous conduira vers un W.C. séparé avec lave-mains ainsi qu'une spacieuse pièce de vie principale avec cuisine semi ouverte.
Pour compléter ce niveau, un accès à sa terrasse et son jardin de 195 m2 vous accompagnera pour profiter des beaux jours avec votre famille et/ou vos convives. A l'étage, un palier dessert une salle de bains avec vasque, sèche-serviette avec un second W.C ainsi que deux chambres avec rangements intégrés dont l'une possède une surface de plus de 14 m2, idéal pour installer un coin télétravail.
Belles prestations (double vitrage PVC, volets roulants, arrivée d'eau dans le jardin, charges collectives et bonne notation énergétique).
Ce produit possède un emplacement de parking. Bonne notation énergétique. Environnement optimisé et en plein développement à proximité immédiate des commerces, écoles, RER D et de la future ligne 15 du Grand Paris Express.
A visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour20 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Étages4
- LocalisationAlfortville 94140
- RéférenceVA4565
Détail des pièces
- Entrée2,49 m²
- Séjour20,47 m²
- Cuisine6,17 m²
- W.C. séparé1,27 m²
- Chambre 114,55 m²
- Chambre 29,40 m²
- Salle de bains + W.C.4,46 m²
- Dégagement2,15 m²
- Terrasse / Jardin195 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 178 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640 et 910 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821 569 712 • RCP MA035A20ANPM/O2
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