A vendre - Alfortville Quartier des Fleurs - 3 pièces Terrasse Parking
- Surface : 56.19 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2008
Descriptif du bien
ALFORTVILLE - "QUARTIER DES FLEURS"
Venez poser vos valises dans ce charmant appartement de 3 pièces principales en duplex idéalement niché dans une résidence de standing.
Vous pousserez ses portes sur une entrée avec rangements intégrés qui vous conduira vers une belle pièce de vie principale avec cuisine semi ouverte offrant un accès à sa terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter en famille des beaux jours. Un W.C. séparé complète ce niveau.
A l'étage un palier dessert 2 chambres dont l'une avec rangements intégrés ainsi qu'une salle de bains avec W.C., vasque, sèche-serviette et W.C..
Belles prestations (double vitrage PVC, volets roulants, porte blindée, fibre)
Ce produit possède également un emplacement de parking aux normes handicapé en sous-sol.
Bonne notation énergétique.
Environnement optimisé et convoité à proximité de l'artère commerçante, des écoles et à seulement 500 mètres du RER D "Alfortville - Maisons-Alfort"
COUP DE COEUR ASSURÉ !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol56 m²
- Séjour18 m²
- Surface terrasse8 m²
- WC2
- Étage1
- Construction2008
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- VueRue
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationAlfortville 94140
- RéférenceVA4816
Détail des pièces
- Entrée2,88 m²
- Séjour19,18 m²
- Cuisine5,48 m²
- W.C.1,62 m²
- Dégagement4,10 m²
- Chambre 110,14 m²
- Chambre 29,07 m²
- Salle de bains avec W.C.3,72 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3483.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 et 870 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821 569 712 • RCP MA035A20ANPM/O2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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