Superbe Duplex avec Terrasse et Jardin
- Surface : 59 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2019
Descriptif du bien
COMME UNE MAISON
RARE - Situé en plein centre ville de Joinville, à 9 minutes à pied de la gare RER A et à 4 minutes à pied des Bords de Marne, en Rez-de-Jardin d'une copropriété récente de standing, Instantimmo vous présente en exclusivité, ce superbe DUPLEX de 3 pièces, CALME, SANS VIS A VIS et PARFAITEMENT AGENCE.
Vous serez charmés par sa TERRASSE et son JARDIN orienté SUD-EST et SANS VIS A VIS.
Il se compose au premier étage d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie exposé Sud-Est, donnant sur une belle terrasse avec un escalier extérieur menant directement au jardin, un grand espace rangement, un wc avec lave-main.
En Rez-de-Jardin, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé.
Un pur esprit maison, des matériaux de qualités, des espaces parfaitement optimisés en font un petit cocon dans ce quartier très recherché.
Chauffage au gaz, de nombreux rangements fenêtre double vitrage avec volets roulants électriques et faibles charges.
Une place de parking sécurisé en sous-sol, deux locaux à vélo, et un jardin partagé accessible directement de l'espace privatif !
Ce bien ravira parents et enfants !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol129 m²
- Séjour27 m²
- Surface terrasse11 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2019
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationJoinville-le-Pont 94340
- RéférenceVA7016
Détail des pièces
- Salle de bain4,33 m²
- salle d'eau 12,59 m²
- Séjour/cuisine27,57 m²
- Chambre 110,66 m²
- Chambre 211, 32 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 268 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 1050.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-10-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822569828
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