Magnifique duplex

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Duplex à vendre , 3 pièces - Vincennes 94300
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Duplex à vendre , 3 pièces - Vincennes 94300
Duplex à vendre , 3 pièces - Vincennes 94300
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  • Surface : 79 
  • Pièces : 3

Descriptif du bien

  • Hypercentre
  • Entièrement rénové
  • Matériaux haut de gamme

Centre-ville de Vincennes
Duplex traversant Est/Ouest 3-4 pièces de 80 m2

Au cœur de ville, emplacement idéal, dans une rue paisible, à seulement 2 minutes du métro Château de Vincennes et à 5 minutes du RER A, à proximité immédiate de l’hôtel de ville, des restaurants, boutiques, supermarchés, des établissements scolaires et du bois.

 Le bien propose, au Rdc surélevé, une entrée donnant sur un bel espace de vie (salon / salle à manger) de 34 m2 avec rangements sur mesure et une cuisine ouverte entièrement équipée (électroménager, plan de travail en granit, meubles laqués sur mesure).

A l'étage, un palier avec placards et penderies dessert une salle de bain (double vasque, grande douche, meubles de rangement, sèche serviette), un wc séparé, une chambre parentale donnant sur cour avec placards optimisant l’espace et une chambre spacieuse de 22m² avec placards et penderies avec la possibilité de la cloisonner afin d'obtenir une troisième chambre.

Bien entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et en excellent état.

Une cave complète le bien (murs en pierre et sol cimenté).

Toiture refaite en 2018;
 
Copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours) sur 3 étages.
Charges annuelles : 1 920.00

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA4401
  • Localisation
    Vincennes 94300
  • Surface au sol
    81 
  • Séjour
    34 
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Cave
    Oui

Informations complémentaires

Mandat N° 697. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260 et 1760 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 84888835000016 • RCP MA035A20ANPM/O2

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