PERLE RARE ! Quartier des Fleurs - Alfortville - Appartement 2 pièces Balcon Box Cave
- Surface : 36 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1964
Descriptif du bien
- box
- cave
- secteur
- balcon
- exposition
ALFORTVILLE - "QUARTIER DES FLEURS - GARE"
Venez déposer vos valises dans ce charmant appartement de 2 pièces principales idéalement niché dans une copropriété intimiste et bien entretenue du quartier le plus convoité de la commune.
Vous pousserez ses portes sur une entrée avec espace rangement qui vous conduira vers une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée avec ilot central.
La suite de la visite vous conduira vers une chambre avec rangements intégrés ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne, W.C et sèche serviette.
Une surprise vous attend avec son balcon filant accessible par le séjour et la chambre, qui vous permettra de profiter des beaux jours avec vos en exposition plein Ouest.
Ce produit possède également un box pour véhicule ainsi qu’une cave en sous-sol.
A seulement 300 mètres du RER D "Alfortville - Maisons-Alfort" et à proximité immédiate du centre-ville et son artère commerçante.
CONFORT DE VIE ASSURÉ !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface balcon6 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- Étage2
- Construction1964
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationAlfortville 94140
- RéférenceVA5377
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 975 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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