2 pièces 40 m² Dernier étage avec balcon expo ouest
220 000 €
- Surface : 40 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Descriptif du bien
- Dernier étage
- Balcon
- Expo Ouest
- Vue dégagée
- Facilement aménageable
- Au calme sur cour
EXCLUSIVITE INSTANTIMMO NEUF A GAGNY
2 PIECES NEUF 40 M² AVEC BALCON EXPO OUEST AVEC VUE DÉGAGÉE AU CALME SUR COUR EN DERNIER ÉTAGE À GAGNY PROCHE GARE RER E !
Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 40 m², idéalement situé à Gagny, à proximité immédiate de la gare RER E et des commerces. Niché au dernier étage d’une petite résidence neuve, ce bien rare offre une exposition ouest pour profiter d’une belle luminosité, ainsi qu’un balcon donnant sur une cour au calme avec une vue dégagée.
L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable et lumineuse, s’ouvrant sur le balcon, d’une chambre confortable et d’une salle de bain moderne avec WC, et un parking en sous sol (en sus obligatoire à 10 000 €)
Points forts de l’emplacement :
Une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible, tout en étant parfaitement connecté. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et saisir cette occasion unique !
2 PIECES NEUF 40 M² AVEC BALCON EXPO OUEST AVEC VUE DÉGAGÉE AU CALME SUR COUR EN DERNIER ÉTAGE À GAGNY PROCHE GARE RER E !
Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 40 m², idéalement situé à Gagny, à proximité immédiate de la gare RER E et des commerces. Niché au dernier étage d’une petite résidence neuve, ce bien rare offre une exposition ouest pour profiter d’une belle luminosité, ainsi qu’un balcon donnant sur une cour au calme avec une vue dégagée.
L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable et lumineuse, s’ouvrant sur le balcon, d’une chambre confortable et d’une salle de bain moderne avec WC, et un parking en sous sol (en sus obligatoire à 10 000 €)
Points forts de l’emplacement :
- À quelques minutes à pied de la gare RER E, permettant un accès rapide à Paris et ses environs.
- Proche des commerces de proximité, marchés et services essentiels.
- Quartier résidentiel calme et recherché.
- Isolation thermique et phonique performante pour un confort optimal.
- Prêt à taux zéro
- Charges réduites grâce à une conception économe en énergie (RE 2020)
- Prestations de qualité dans une résidence bien entretenue.
- Possibilité de personnalisé son appartement
Une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible, tout en étant parfaitement connecté. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et saisir cette occasion unique !
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface balcon5 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage3
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationGagny 93220
- RéférenceVA6941
Détail des pièces
- Entrée m²
- Sejour cuisine m²
- Chambre 1 m²
- Salle de bain m²
- Balcon m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
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