Exclusivité - A vendre Appartement 2 pièces Loggia Maisons-Alfort
- Surface : 42.51 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Construction : 1956
Descriptif du bien
MAISONS-ALFORT - CHARENTONNEAU
Laissez vous charmer par ce spacieux appartement de 2 pièces principales idéalement niché dans une copropriété intimiste et bien entretenue au coeur du quartier le plus convoité de la commune.
Entièrement parqueté à l'exception des pièces d'eau, vous découvrirez une entrée avec rangements intégrés qui dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée. La suite de la visite vous conduira vers une salle d'eau avec W.C. et sèche-serviette ainsi qu'une belle chambre avec rangements possédant un accès à sa loggia.
Une vue dégagée où vous aurez le plaisir de contempler l'église, tout en surplombant les habitations environnantes. Cette perle rare est en excellent état intérieur, l'appartement a été refait en 2018.
Pour compléter les atouts de ce bien, une cave de plus de 11 m2 est présente en sous-sol ainsi qu'un parking réservé aux copropriétaires. Belles prestations, double vitrage PVC, ballon d'eau chaude récent, porte blindée 3 points, aucun travaux de copropriété à prévoir.
Confort de vie garantie, à seulement 500 mètres du métro ligne 8 et à proximité immédiates des commerces et des écoles.
CE BIEN EST FAIT POUR VOUS !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol56 m²
- Séjour16 m²
- Surface balcon2 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1956
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMaisons-Alfort 94700
- RéférenceVA4691
Détail des pièces
- Entrée4,70 m²
- Séjour16,26 m²
- Cuisine6,80 m²
- Chambre11,05 m²
- Salle d'eau + W.C.3,70 m²
- Loggia2,52 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1224.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860 et 1200 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821 569 712 • RCP MA035A20ANPM/O2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Intéressé par ce bien ? Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également nos biens similaires
Vous ne trouvez pas le bien que vous recherchez ?
N’hésitez pas à enregistrer vos critères de recherche et à nous transmettre vos coordonnées pour être tenu informé en priorité des futurs biens correspondant.