Charmant Appartement T3 - Coeur de Ville - Charenton Le Pont

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Appartement à vendre, 3 pièces - Charenton-le-Pont 94220
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  • Surface : 46 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1875

Descriptif du bien

Venez vite découvrir ce bel appartement de 3 pièces principales de plus de 46m² implanté dans une copropriété intimiste (anciennes écuries), à quelques pas du bois de Vincennes et du centre ville. Vous pousserez la porte sur une spacieuse pièce de vie laissant accès à une cuisine ouverte et équipée. La suite de la visite vous conduira vers les deux chambres, donnant toutes deux sur cour intérieur. Une salle de douche avec chauffe serviette et WC. Prestations : Porte 3 points, volets, double vitrage PVC, Hauteur sous plafond, 1 cave au sous-sol. Exposition Est/Ouest - Traversant. À quelques pas du bien, vous trouverez des établissements scolaires de tous types. Côté transports, il y a six lignes de bus ainsi que la station de métro Charenton-Écoles (ligne 8) à 400 mètres. On trouve de nombreux restaurants et boutiques. Enfin, le marché Avenue de Lattre de Tassigny à lieu toutes les semaines le mardi, vendredi et dimanche matin ainsi que sur la place Aristide Briand 2 fois par semaine. Venez vite bénéficier de cet environnement. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    16 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1875
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Charenton-le-Pont 94220
  • Référence
    VA4430

Détail des pièces

  • Séjour/Cuisine
    15,56 m²
  • Chambre 1
    11,26 m²
  • Chambre 2
    17,10 m²
  • Salle d'eau/WC
    2,06 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Appartement
Charenton-le-Pont 94220
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