Appartement de 3 pièces avec balcon - Centre-ville

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Appartement à vendre, 3 pièces - Charenton-le-Pont 94220
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  • Surface : 77.12 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1982

Descriptif du bien

Charenton Le Pont - Centre Ville.
Au pied du métro Charenton Ecoles, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 77,12m² loi carrez, dans une copropriété doublement sécurisée, avec gardien et ascenseur.
Vous pousserez la porte de cet appartement sur une entrée desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse et exposée sud-est. Celle-ci donnant sur un balcon de 11m² pour profiter des beaux jours. Enfin, une cuisine indépendante aménagée et équipée complète l’espace jour, celle ci pouvant être ouverte sur le séjour pour plus de convivialité.
Coté nuit, vous trouverez un dégagement avec placard, vous menant à deux grandes chambres de 15m² et 13m², une salle de bain avec baignoire et cabine de douche ainsi qu’un WC indépendant.
En sus vous pourrez acquérir deux places de stationnements au sous-sol de l’immeuble..
À quelques pas du bien, vous trouverez plusieurs lignes de bus ainsi que la station de métro, ligne 8, "Charenton Ecoles". Coté commerces, la rue de Paris offre une multitude de commerces de proximité, dont un Monoprix et de nombreux restaurants. Vous trouverez de nombreux établissements scolaire à proximité. Enfin, le marché de Charenton à lieu deux fois par semaine, les Mercredi et Samedi matin.
Venez vite bénéficier de cet environnement.
Prestations : Porte blindée 3 points, fenêtres double vitrage aluminium, volets, balcon, parquet chêne massif, ascenseur, gardien, stationnements .

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    88 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Surface balcon
    11 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1982
  • État intérieur
    En bon état
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Est
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Charenton-le-Pont 94220
  • Référence
    VA5639

Détail des pièces

  • Entrée
    3,64 m²
  • Séjour
    25,03 m²
  • Cuisine
    7,93 m²
  • Dégagement
    6,42 m²
  • Chambre 1
    14,80 m²
  • Chambre 2
    13,25 m²
  • Salle de bains
    4,85 m²
  • WC
    1,20 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 580 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Vente
Appartement
Charenton-le-Pont 94220
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