F3 au 3ème et avant dernier étage avec balcon et cave
- Surface : 46.72 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1961
Descriptif du bien
- Calme, lumineux
T3 avec balcon - Créteil 94000
Venez découvrir ce T3 de 46.72 m², niché au 3ème étage d'une résidence de 4 étages.
Il se compose d'un séjour lumineux d'environ 13 m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Son balcon de 1 m² offre une vue dégagée, idéal pour profiter de moments de détente. L'isolation refaite en 2011 et la hauteur sous plafond de 2.50 m garantissent un confort optimal. Quelques suggestions d'aménagement dans l'annonce vous permettront de visualiser cet intérieur au potentiel indéniable. Une cave de 4 m² complète ce bien.
Situé à proximité immédiate des commodités, vous trouverez une crèche, une alimentation générale et des restaurants à 5 min à pied. Plusieurs maternelles, écoles élémentaires et un collège sont accessibles en 10 min à pied. Un parc et un hôpital sont à 10 min en voiture. Deux médecins généralistes sont à 5 min à pied. Profitez également de l'internet haut débit éligible.
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresInterphone
- Surface au sol47 m²
- Séjour13 m²
- Surface balcon1 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction1961
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- ExpositionNord-Sud
- IsolationRefaite par l'extérieur en 2011
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationCréteil 94000 - Mont Mesly
- RéférenceVA6132
Détail des pièces
- Entrée1,2 m²
- Cuisine5,5 m²
- Salle de bain4,28 m²
- Dégagement 1,04 m²
- WC1,45 m²
- Séjour12,63 m²
- Chambre 1 11,85 m²
- Chambre 2 8,77 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 185 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951932342 • RCP MA035A20ANPM/O2
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