F3 au 3ème et avant dernier étage avec balcon et cave

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Appartement à vendre, 3 pièces - Créteil 94000
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  • Surface : 46.72 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1961

Descriptif du bien

  • Calme, lumineux

 T3 avec balcon - Créteil 94000

Venez découvrir ce  T3 de 46.72 m², niché au 3ème étage d'une résidence de 4 étages. 

Il se compose d'un séjour lumineux d'environ 13 m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Son balcon de 1 m² offre une vue dégagée, idéal pour profiter de moments de détente. L'isolation refaite en 2011 et la hauteur sous plafond de 2.50 m garantissent un confort optimal. Quelques suggestions d'aménagement dans l'annonce vous permettront de visualiser cet intérieur au potentiel indéniable. Une cave de 4 m² complète ce bien. 

Situé à proximité immédiate des commodités, vous trouverez une crèche, une alimentation générale et des restaurants à 5 min à pied. Plusieurs maternelles, écoles élémentaires et un collège sont accessibles en 10 min à pied. Un parc et un hôpital sont à 10 min en voiture. Deux médecins généralistes sont à 5 min à pied. Profitez également de l'internet haut débit éligible.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Réseau de chaleur urbain/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Interphone
  • Surface au sol
    47 m²
  • Séjour
    13 m²
  • Surface balcon
    1 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1961
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Aucune
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Isolation
    Refaite par l'extérieur en 2011
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Créteil 94000 - Mont Mesly
  • Référence
    VA6132

Détail des pièces

  • Entrée
    1,2 m²
  • Cuisine
    5,5 m²
  • Salle de bain
    4,28 m²
  • Dégagement
    1,04 m²
  • WC
    1,45 m²
  • Séjour
    12,63 m²
  • Chambre 1
    11,85 m²
  • Chambre 2
    8,77 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 185 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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