Beau T3 Neuf Traversant 69 m² avec Balcon 8 m² Proche Métro

290 000 €

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Vente

Appartement

Créteil 94000

Appartement à vendre, 3 pièces - Créteil 94000

Surface : 70 m²
Pièces : 3
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui

Descriptif du bien

Lumineux
Traversant
Balcon
Proche métro 8
Livraison 2025

EXCLUSISIVTE INTANTIMMO NEUF A CRETEIL

RETOUR DE LOT T3 NEUF 69 M² TRAVERSANT AVEC BALCON 8 M² LUMINEUX PROCHE METRO CRÉTEIL PREFECTURE

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 69 m², dans une résidence neuve, idéalement situé à quelques pas du métro Créteil-Préfecture. Traversant et baigné de lumière, cet appartement offre une disposition optimisée avec une pièce de vie spacieuse de 27 m², donnant accès à un balcon de 8 m², deux chambres lumineuses, salle de bain moderne, WC séparé, et parking en sous sol (en sus obligatoire à 15 400€)

Idéalement placé, cet appartement se situe au cœur de Créteil, à proximité immédiate de toutes les commodités :

Accès rapide au métro Créteil-Préfecture (ligne 8) pour rejoindre Paris et ses alentours en toute simplicité.
Proche du centre commercial Créteil Soleil pour vos achats et loisirs.
À deux pas de nombreux équipements éducatifs, culturels et sportifs.

Les avantages du neuf :

Frais de notaire réduits (environ 2 % contre 8 % dans l’ancien).
Prêt à taux zéro
Isolation thermique et phonique pour un confort optimal.
Charges réduites grâce à une conception économe en énergie (RT 2012).
Garantie décennale pour une sérénité totale

Une opportunité très rare dans ce secteur prisé. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un logement neuf, moderne et idéalement situé. Contactez votre conseiller Charles Berensztejn sans plus attendre pour plus d'informations

06 12 53 05 05

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Caractéristiques techniques

Piscine
Non
Séjour
27 m²
Surface balcon
8 m²
Chambres
2
Étage
3
Stationnement intérieur
1
Cave
Non
Balcon
1
Localisation
Créteil 94000
Référence
VA6924

Détail des pièces

Entrée
m²
Sejour cuisine
m²
Chambre 1
m²
Chambre 2
m²
Salle de bain
m²
WC
m²
Balcon
m²
Parking
m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1875.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours

Nos honoraires

Charles Berensztejn

Conseiller immobilier INSTANTiMMO Neuf

Le Raincy et alentours

06 12 53 05 05

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