T4 familial avec balcon
- Surface : 76 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1957
Descriptif du bien
Venez découvrir cet appartement familiale de 4 pièces de 76m², avec balcon, à seulement quelques minutes du métro ligne 8 et du RER D Maisons-alfort-Alfortville.
Vous pousserez la porte de cet appartement sur une entrée avec placards, desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse et exposée plein sud. Celle ci comprend un séjour, une salle à manger (possibilité de 3ème chambre) et un accès au balcon sans vis à vis.
La suite de la visite vous mènera à une cuisine indépendante, aux 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparés.
Au sous-sol, une cave complète ce bien.
Travaux à prévoir.
Prestations : Immeuble sécurisé, gardien, ascenseur, porte blindée 5points, parquet, grandes ouvertures, balcon, cave au sous-sol. Exposition Sud.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour31 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage4
- Construction1957
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationMaisons-Alfort 94700
- RéférenceVA5449
Détail des pièces
- Entrée6,60 m²
- Séjour22,43 m²
- Salle à manger ou 3ème chambre.9,06 m²
- Cuisine5,59 m²
- Dégagement3,41 m²
- Chambre 19,73 m²
- Chambre 210,93 m²
- Salle de bains 3,50 m²
- WC1,06 m²
- Placards x 42,01 m²
- Dressing1,61 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 905 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 096 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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