MAGNIFIQUE T3 EN PARFAIT ETAT
- Surface : 60.86 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Construction : 1983
Descriptif du bien
- PROXIMITE DES COMMODITES
A 8 minutes à pied du métro "Ecole Vétérinaire" (ligne 8), Instantimmo vous propose notre coup de cœur, dans le quartier convoité de Charentonneau, cet agréable T3 lumineux et parfaitement agencé.
Décoré avec soin, avec de belles prestations, il vous charmera à coup sûr !
Il se compose d’une belle entrée qui dessert 2 chambres dont une de 15m2 avec un placard intégré.
Ce couloir vous emmènera également vers un WC indépendant et une salle d'eau.
A travers une superbe verrière vous découvrirez une belle pièce de vie bien agencé et sa cuisine ouverte entièrement équipée.
Une place de parking en sous sol, ainsi qu'une cave dans la résidence complètent ce bien.
La luminosité omniprésente, sa décoration soignée, des espaces parfaitement optimisés en font un lieu de vie idéal dans ce havre de paix.
- Proche des transports
- Proche des commerces de proximité
- Proche des écoles
- Bords de Marne
- Moulin Brûlé
- Maison pour tous (associatif)
N'hésitez plus, contactez nous !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1983
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVille
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- LocalisationMaisons-Alfort 94700
- RéférenceVA5453
Détail des pièces
- ENTREE5.69 m²
- CHAMBRE 114.98 m²
- CHAMBRE 29.94 m²
- WC1.05 m²
- SALLE D'EAU3.01 m²
- SEJOUR CUISINE26.19 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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