Retour de lot T3 Neuf 60 m² avec Terrasse et Balcon proche RER A Bry sur Marne
340 000 €
- Surface : 60 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
Descriptif du bien
- Traversant
- Lumineux
- Balcon + Terrasse
- Proche RER A Bry sur marne
- Livraison 2025
EXCLUSIVITE INSTANTIMMO NEUF A NOISY LE GRAND
RETOUR DE LOT : 3 PIÈCES 60 M² TRAVERSANT EXPO SUD OUEST AVEC BALCON ET TERRASSE SITUE DANS L'ECO QUARTIER DES BAS HEURTS PROCHE RER A BRY SUR MARNE
Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 60 m², idéalement situé dans un quartier en pleine transformation, limitrophe de Bry-sur-Marne. Ce bien lumineux et fonctionnel offre un bel agencement, avec une pièce de vie ouverte sur un balcon et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur intime. Il comprend également deux chambres, une salle de bain moderne et un WC séparé, pour un confort optimal au quotidien. 1 parking en sous sol (en sus obligatoire à 13 000 €)
Le quartier des Bas Heurts, dans le cadre de la nouvelle ZAC en plein développement, bénéficie d’une dynamique de renouveau qui en fait un secteur attractif et pratique. Proche du RER A de Bry sur marne, ce secteur offre une excellente desserte pour rejoindre Paris rapidement tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, écoles, ainsi que des espaces verts qui contribueront à votre qualité de vie.
Les avantages du neuf :
RETOUR DE LOT : 3 PIÈCES 60 M² TRAVERSANT EXPO SUD OUEST AVEC BALCON ET TERRASSE SITUE DANS L'ECO QUARTIER DES BAS HEURTS PROCHE RER A BRY SUR MARNE
Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 60 m², idéalement situé dans un quartier en pleine transformation, limitrophe de Bry-sur-Marne. Ce bien lumineux et fonctionnel offre un bel agencement, avec une pièce de vie ouverte sur un balcon et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur intime. Il comprend également deux chambres, une salle de bain moderne et un WC séparé, pour un confort optimal au quotidien. 1 parking en sous sol (en sus obligatoire à 13 000 €)
Le quartier des Bas Heurts, dans le cadre de la nouvelle ZAC en plein développement, bénéficie d’une dynamique de renouveau qui en fait un secteur attractif et pratique. Proche du RER A de Bry sur marne, ce secteur offre une excellente desserte pour rejoindre Paris rapidement tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, écoles, ainsi que des espaces verts qui contribueront à votre qualité de vie.
Les avantages du neuf :
- Frais de notaire réduits (environ 2 % contre 8 % dans l’ancien).
- Prêt à taux zéro
- Isolation thermique et phonique performante pour un confort optimal.
- Charges réduites grâce à une conception économe en énergie.
- Garantie décennale pour une sérénité totale.
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface balcon6 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationNoisy-le-Grand 93160
- RéférenceVA6899
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 83 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
Intéressé par ce bien ? Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également nos biens similaires
Vous ne trouvez pas le bien que vous recherchez ?
N’hésitez pas à enregistrer vos critères de recherche et à nous transmettre vos coordonnées pour être tenu informé en priorité des futurs biens correspondant.