Traversant - Dernier étage

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Appartement à vendre , 3 pièces - Saint-Maur-des-Fossés 94100
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  • Surface : 66 
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Descriptif du bien

VIEUX SAINT-MAUR - Dernier étage - Saint-Maur des Fossés
Situé face au marché de l'Abbaye, INSTANTiMMMO vous propose ce nouveau bien lumineux et parfaitement agencé.

Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec un balcon, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un W.C., ainsi qu'un débarras pour plus de rangement.
Une cave en sous-sol libre dans la résidence.

Emplacement de maître, résidence extrêmement calme, des espaces parfaitement optimisés, une luminosité omniprésente, en font un petit cocon aux pieds du quartier du Vieux Saint-Maur.
RER A Saint-Maur Créteil à 10 minutes à pieds.
Alimentation générale au pied de l'appartement.
Restaurants et commerces à 2 minutes à pieds de l'appartement.
Pharmacie, boulangerie, écoles, à 1 minute à pied de l'appartement.
Parc de l'Abbaye face à la copropriété. 

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA4346
  • Localisation
    Saint-Maur-des-Fossés 94100
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Étages
    4
  • Surface balcon
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Au sol/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Concierge, Fibre optique, Gardien, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • Entrée
    2,56 m²
  • Toilettes
    1,30 m²
  • Salle de bains
    4,70 m²
  • Double séjour
    25,75 m²
  • Chambre 1
    10,70 m²
  • Chambre 2
    12,98 m²
  • Cuisine
    8,40 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 688. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 225 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250 et 1740 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 85299564600019 • RCP AACI/18351/22972

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