Superbe T4 Dernier étage - Vincennes

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Appartement à vendre , 4 pièces - Vincennes 94300
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Appartement à vendre , 4 pièces - Vincennes 94300
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  • Surface : 55 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Construction : 1960

Descriptif du bien

  • Quartier recherché
  • excellent état

Laissez-vous charmer par cet appartement de 4 pièces, de 60 m2 habitable sur toute la surface et 84 m2 au sol,  situé au 2ème et dernier étage d'une maison rénovée et divisée en 3 logements sécurisés avec interphone et digicode.

A proximité du centre ville, de la mairie de Vincennes et de son marché hebdomadaire, des établissements scolaires, du conservatoire, de la bibliothèque, des commerces et restaurants.
En lisière du bois de Vincennes.A vous Paris !
Tous les moyens de transports à votre porte: Metro Ligne 1, à 12 min du RER A,  Bus:118, 127, 210, 46, 56.

Vous pousserez ses portes sur un long couloir qui dessert 3 différentes chambres aménagées et optimisées par un architecte pour un maximum de gain de place.
Vous disposez d'une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et d'un WC.
La suite de la visite se poursuit vers le séjour avec sa jolie cheminée qui vous réchauffera les soirs d'hiver.
Enfin, une cuisine équipée avec coin dinatoire face à la cheminée pour des repas en famille et/ou amis vous séduira.
Une belle cave aménagée complète le bien.

Pas de travaux de copropriété prévus.
90€ de charges par mois
1300€ de taxe foncière.

A VISITER SANS TARDER !!

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    87 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Cave
    Oui
  • Étages
    2
  • Localisation
    Vincennes 94300
  • Référence
    VA4412

Détail des pièces

  • Entrée
    5,25 m²
  • Sejour-cuisine
    23,75 m²
  • Chambre 1
    6,57 m²
  • Chambre 2
    6,96 m²
  • Chambre 3
    3,21 m²
  • Salle de bain + Wc
    7,29 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520000.00 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000 et 1410 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 913 259 099 • RCP MA035A20ANPM/O2

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