
Superbe T4 Dernier étage - Vincennes



- Surface : 55 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Construction : 1960
Descriptif du bien
- Quartier recherché
- excellent état
Laissez-vous charmer par cet appartement de 4 pièces, de 60 m2 habitable sur toute la surface et 84 m2 au sol, situé au 2ème et dernier étage d'une maison rénovée et divisée en 3 logements sécurisés avec interphone et digicode.
A proximité du centre ville, de la mairie de Vincennes et de son marché hebdomadaire, des établissements scolaires, du conservatoire, de la bibliothèque, des commerces et restaurants.
En lisière du bois de Vincennes.A vous Paris !
Tous les moyens de transports à votre porte: Metro Ligne 1, à 12 min du RER A, Bus:118, 127, 210, 46, 56.
Vous pousserez ses portes sur un long couloir qui dessert 3 différentes chambres aménagées et optimisées par un architecte pour un maximum de gain de place.
Vous disposez d'une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et d'un WC.
La suite de la visite se poursuit vers le séjour avec sa jolie cheminée qui vous réchauffera les soirs d'hiver.
Enfin, une cuisine équipée avec coin dinatoire face à la cheminée pour des repas en famille et/ou amis vous séduira.
Une belle cave aménagée complète le bien.
Pas de travaux de copropriété prévus.
90€ de charges par mois
1300€ de taxe foncière.
A VISITER SANS TARDER !!
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- PiscineNon
- Surface au sol87 m²
- Séjour24 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage2
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationVincennes 94300
- RéférenceVA5055


Détail des pièces
- Entrée5,25 m²
- Sejour-cuisine23,75 m²
- Chambre 16,57 m²
- Chambre 26,96 m²
- Chambre 33,21 m²
- Salle de bain + Wc7,29 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 496975.00 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000 et 1410 €.

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