Appartement 3/4 pièces

279 000
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Appartement à vendre , 4 pièces - Vitry-sur-Seine 94400
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  • Surface : 68 
  • Pièces : 4
  • Construction : 1960
  • Ascenseur : Non

Descriptif du bien

  • Secteur recherché
  • Petite copropriété

Vitry-sur-Seine, dans le secteur calme et recherché du Fort, un appartement familial et lumineux vous attend !

Bien localisé, proche des écoles (de la maternelle au lycée), des transports (Tram, bus, métro, RER C) mais aussi à proximité de différents commerces et du marché, situé au 2ème étage sur 3, sans ascenseur.

Il comprend une entrée avec placard/penderie, un grand séjour donnant sur balcon, une cuisine indépendante semi-équipé avec cellier, une salle de bains, un WC et 2 chambres (possibilité de créer une 3ème chambre).

Une cave et une place de parking complète ce bien.

Vous avez envie de le visiter, n’hésitez pas à nous contacter.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA3842
  • Localisation
    Vitry-sur-Seine 94400 - Fort
  • Construction
    1960
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    3
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Fioul/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
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Détail des pièces

  • Entrée
    2,49 m²
  • Séjour
    16,48 m²
  • Cuisine
    10,22 m²
  • Dégagement
    1,05 m²
  • WC
    1,01 m²
  • salle d'eau
    2,87 m²
  • Chambre 1
    11,51 m²
  • Chambre 2
    11,78 m²
  • Chambre 3/Salon
    9,11 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 526. Honoraires inclus de 2.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 271000.00 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3240.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540 et 2150 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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