T4 Neuf Traversant 85 M² + Balcon Plein Sud Sur Cour
310 000 €
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- Surface : 85 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
- Expo Sud
- Traversant
- Grand Séjour
- Balcon
- Proche commerces
- Déjà Livré
EXCLUSIVITE INSTANTIMMO NEUF AU BLANC MESNIL
RETOUR DE LOT 4 PIECES NEUF TRAVERSANT 85 M² AVEC BALCON DEJA LIVRE AU BLANC MESNIL PROCHE CENTRE COMMERCIAL PLEIN AIR ET FUTUR METRO 17 LE BOURGET AEROPORT
Découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 85 m², parfaitement agencé et déjà livré, situé dans un quartier pratique et dynamique du Blanc-Mesnil. Ce bien traversant, orienté plein sud, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La pièce de vie spacieuse de 36 m² s’ouvre sur un balcon de 4,5 m², idéal pour se détendre ou profiter des beaux jours. L’appartement comprend également trois chambres confortables, une salle de bain moderne, une salle d’eau 2 WC séparés et un parking en sous-sol (en sus obligatoire à 11 000 €)
Son emplacement est un véritable atout :
RETOUR DE LOT 4 PIECES NEUF TRAVERSANT 85 M² AVEC BALCON DEJA LIVRE AU BLANC MESNIL PROCHE CENTRE COMMERCIAL PLEIN AIR ET FUTUR METRO 17 LE BOURGET AEROPORT
Découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 85 m², parfaitement agencé et déjà livré, situé dans un quartier pratique et dynamique du Blanc-Mesnil. Ce bien traversant, orienté plein sud, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La pièce de vie spacieuse de 36 m² s’ouvre sur un balcon de 4,5 m², idéal pour se détendre ou profiter des beaux jours. L’appartement comprend également trois chambres confortables, une salle de bain moderne, une salle d’eau 2 WC séparés et un parking en sous-sol (en sus obligatoire à 11 000 €)
Son emplacement est un véritable atout :
- Proche du centre commercial Plein Air, idéal pour vos courses quotidiennes et loisirs.
- À quelques minutes du futur métro 17 (station Le Bourget), qui offrira une excellente connectivité avec toute l’Île-de-France.
- Situé dans un secteur en pleine évolution, mêlant commodités, écoles et espaces verts, pour un quotidien agréable.
- Frais de notaire réduits (environ 2 % contre 8 % dans l’ancien).
- Eligible prêt à taux zéro
- Isolation thermique et phonique performante pour un confort optimal.
- Charges réduites grâce à une conception économe en énergie.
- Garantie décennale toujours active pour une sérénité totale.
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface balcon4 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationLe Blanc-Mesnil 93150
- RéférenceVA6937
Détail des pièces
- Entrée m²
- Sejour cuisine m²
- Chambre 1 m²
- Chambre 2 m²
- Chambre 3 m²
- Chambre 4 m²
- Salle de bain m²
- Salle d'eau m²
- Balcon m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2345.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
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