Noisy Champs Bel appartement de 4 pièces de 89m2 avec Loggia et parking

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Appartement à vendre , 4 pièces - Noisy-le-Grand 93160
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  • Surface : 89 
  • Pièces : 4
  • Construction : 1970
  • Ascenseur : Oui

Descriptif du bien

Raphael Fortuna d'Instantimmo vous présente en exclusivité ce magnifique appartement de 4 pièces de 88,97m2 incluant une loggia aménagée de 8,28m2 située au 2ème étage d'un immeuble de 10 étage avec ascenseur, en parfait état à Noisy le Grand secteur prisé de Noisy Champs à 10 minutes à pieds du futur métro et à 7 minutes à pied du RER. L'université Gustave Eiffel est quant à elle à 200 mètres de l'appartement.
L'appartement est parfaitement situé à proximité immédiates d'écoles, de commerces et des transports. Vous y trouverez sur une belle place en bas de l'immeuble : Une pharmacie, un bar tabac, un supermarché, une boulangerie ainsi qu'un cabinet médical.
Il y'a également le parc très connu de la butte verte à quelques minutes pour se détendre et faire son footing.
Le secteur est très prisé et de nombreuses constructions neuves rendent le quartier attractif pour les années à venir.
Toutes les chambres sont avec fenêtre ce qui en fait un bien lumineux. De profonds et longs placards sur toute la longueur du couloir sont installés ce qui en fait un espace de rangement important.

Une place de parking complète ce bien et peut se louer 70 euros / mois.

Ce bien saura également vous séduire tant pour vous y installer avec votre famille ou encore comme c'était le cas jusqu'a présent pour en faire de la collocation meublée.
Ce qui est très interessant pour les personnes désireuses d'investir. Vous aurez des loyers de 600 euros / chambres charges incluses soit un total de 1800 euros.
Tout le mobilier reste, le bien est entièrement équipé tant au niveau des meubles que de l'électroménager.

Les charges de 250 euros / mois comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gardien et l'entretien des espaces verts / parties communes.

Si vous êtes intéressé n'hésitez pas à m'appeler ou m'envoyer un message, je pourrais vous envoyer une video complète du bien.

Un bel investissement à venir visiter sans tarder. 

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA4151
  • Localisation
    Noisy-le-Grand 93160
  • Construction
    1970
  • Étage
    2
  • Étages
    10
  • Surface terrasse
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Au sol/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Digicode, Fibre optique, Gardien, Interphone, Local à vélo
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 618. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Raphael Fortuna

Conseiller immobilier

06 67 78 93 67
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