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Charmant T4 au coeur du 12ème
779 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 84 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Rue Mousset-Robert, Proche du Square Courteline, au deuxième étage avec ascenseur, dans un immeuble entretenu aux prestations soignées, cet appartement 4 pièces de 84m2, lumineux, chaleureux et parfaitement agencé.
Vous rentrerez par une charmante entrée avec rangement, continuant sur la pièce de vie côtoyant une grande cuisine ouverte le tout ouvrant sur un beau balcon exposé plein sud.
Côté Nord, une chambre de 13m2, une chambre de 11,39m2, les deux baignées de lumière grâce à deux belles portes fenêtres, enfin une salle de bains et wc séparé.
Coté sud, une chambre de 11,50m2 avec sa salle d'eau privative.
Ce lieu de vie lumineux, aux aménagements intelligents, est caractérisé par une circulation fluide entre les pièces et les espaces.
Une cave et un grand local vélo.
Un Box en sous-sol peut être vendu en supplément.
Métro : Bel air et Picpus à 4 minutes.
Vous rentrerez par une charmante entrée avec rangement, continuant sur la pièce de vie côtoyant une grande cuisine ouverte le tout ouvrant sur un beau balcon exposé plein sud.
Côté Nord, une chambre de 13m2, une chambre de 11,39m2, les deux baignées de lumière grâce à deux belles portes fenêtres, enfin une salle de bains et wc séparé.
Coté sud, une chambre de 11,50m2 avec sa salle d'eau privative.
Ce lieu de vie lumineux, aux aménagements intelligents, est caractérisé par une circulation fluide entre les pièces et les espaces.
Une cave et un grand local vélo.
Un Box en sous-sol peut être vendu en supplément.
Métro : Bel air et Picpus à 4 minutes.
Les points forts du bien
- Calme
- Traversant
- Lumineux
- Cave
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol95 m²
- Séjour25 m²
- Surface balcon12 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1973
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueRue
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment10
- LocalisationParis 75012
- RéférenceVA6275
Détail des pièces
- Entrée sur séjour25,26 m²
- Chambre 1 + placard 11,51 m²
- Chambre 211,39 m²
- Chambre 3 + placard12,94 m²
- Cuisine8,88 m²
- Salle d'eau + buanderie3,52 m²
- Dressing 12,42 m²
- Dressing 20,65 m²
- WC1,11 m²
- Dégagement 4,44 m²
- Salle d'eau 1,72 m²
- Balcon11,58 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Dans une copropriété de 656 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 890 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822569828
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822569828
