Nice Fleurs - Grand 4/5 pièces traversant
- Surface : 130 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1906
Descriptif du bien
- Charme de l'ancien
- Belle copropriété
- Etage élevé avec ascenseur
- Proximité transport, commerces, plage
- Belle hauteur sous plafond
Situé dans le quartier prisé des Fleurs, dans un bel immeuble bourgeois, au 4ème étage sur 5 avec ascenseur. Je vous propose ce bel appartement de 130m² traversant et lumineux, ayant conservé le charme de l'ancien.
Il se compose d'une vaste entrée, d'un double séjour, trois grandes chambres, une grande cuisine indépendante, une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes.
Bel hauteur sous plafonds, parquets en bois massif d'origine, double vitrage, climatisation.
Une cave et une chambre de bonne viennent compléter ce bien.
En sus, un grand garage de plein pied, facile d'accès, situé à proximité.
Dimensions: (5,70 m de longueur et 3,05 m de largeur)
Ce bien offre une réelle opportunité, à quelques pas de toutes les commodités, transports, commerces et la fameuse Promenade Des Anglais.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Séjour32 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage4
- Construction1906
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon3
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationNice 06000 - Fleurs
- RéférenceVA6438
Détail des pièces
- Entrée12.39 m²
- Dressing n° 12.5 m²
- Séjour33.25 m²
- Dégagement n°13.32 m²
- Cuisine11.33 m²
- Débarras n°11.12 m²
- Salle d'eau6.5 m²
- WC2.14 m²
- Dégagement n° 26.10 m²
- Salle de bains / WC5.87 m²
- Débarras n° 21.35 m²
- Chambre n°111.75 m²
- Chambre n° 216.97 m²
- Chambre n° 314.64 m²
- Dressing n° 21.84 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 724 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1678.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839417201 • RCP en cours
Intéressé par ce bien ? Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également nos biens similaires
Vous ne trouvez pas le bien que vous recherchez ?
N’hésitez pas à enregistrer vos critères de recherche et à nous transmettre vos coordonnées pour être tenu informé en priorité des futurs biens correspondant.