Sublime T5 Duplex Dernier étage avec terrasse de 26 m² Proche RER A
375 000 €
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2024
Descriptif du bien
- Dernier étage
- Terrasse plein ciel
- Duplex
- Lumineux
- Livraison Immédiate
- Proche gare RER A
EXCLUSIVITE INSTANTIMMO NEUF A BOISSY SAINT LEGER PROCHE RER A
RETOUR DE LOT EXCEPTIONNEL 5 PIECES DUPLEX DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE 26 M²
Découvrez ce bien exceptionnel : un duplex 5 pièces situé au dernier étage, avec une grande terrasse. Ce logement rare est situé à proximité immédiate de la gare RER A de Boissy-Saint-Léger et au cœur du nouveau quartier dynamique "La Charmeraie".
Description du bien :
Quartier en renouveau :
Le projet "La Charmeraie" transforme Boissy-Saint-Léger en un pôle de vie moderne et connecté :
RETOUR DE LOT EXCEPTIONNEL 5 PIECES DUPLEX DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE 26 M²
Découvrez ce bien exceptionnel : un duplex 5 pièces situé au dernier étage, avec une grande terrasse. Ce logement rare est situé à proximité immédiate de la gare RER A de Boissy-Saint-Léger et au cœur du nouveau quartier dynamique "La Charmeraie".
Description du bien :
- Surface habitable : 98,7 m²
- Surface totale privative : 125,2 m², incluant une terrasse exceptionnelle de 26,5 m²
- Disposition :
- Séjour spacieux (21,8 m²) avec double hauteur sous plafond ouvert sur une cuisine de 7,6 m².
- 4 chambres lumineuses :
- Chambre principale (12,2 m²),
- Autres chambres allant de 9,1 à 11,8 m².
- 2 salles d'eau : une salle de bain (5,3 m²) et une salle d'eau (6,2 m²).
- Nombreux espaces de rangement et circulation optimisés.
- Terrasse plein ciel idéale pour des moments de détente.
- Parking en sous sol (en sus obligatoire à 15 000 €)
Quartier en renouveau :
Le projet "La Charmeraie" transforme Boissy-Saint-Léger en un pôle de vie moderne et connecté :
- Accessibilité optimale : RER A à moins de 5 minutes à pied grâce à un mail piéton, accès rapide à Paris Gare de Lyon en 26 minutes.
- Commodités à proximité : commerces, supermarché, écoles, crèches, centre culturel, et espaces verts.
- Qualité de vie : architecture contemporaine et écoresponsable, espaces paysagers, pistes cyclables, et une ambiance conviviale au cœur de ce quartier végétalisé.
- Rare sur le marché : un duplex avec terrasse en dernier étage, conçu comme une maison sur le toit.
- Prestations de haute qualité et livraison immédiate.
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface terrasse27 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage6
- Construction2024
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationBoissy-Saint-Léger 94470
- RéférenceVA6944
Détail des pièces
- Entrée m²
- Séjour 22 m²
- Cuisine séparée8 m²
- Chambre 1 m²
- Chambre 2 m²
- Chambre 3 m²
- Chambre 4 m²
- Salle de bain m²
- Salle d'eau m²
- WC m²
- Terrasse26 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 2940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
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