Appartement à vendre, 5 pièces - Bry-sur-Marne 94360

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  • Surface : 126.03 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1980

Descriptif du bien

  • Vue sur Marne
  • Séjour 50m²
  • Parking intérieur
  • Cave
  • 3 terrasses
  • Ascenseur
  • Prestation haut de gamme
  • Traversant
  • Lumineux

BRY-SUR-MARNE
Situé dans un cadre idyllique, ce somptueux appartement familial en DUPLEX de 5 pièces offrent une expérience de vie exceptionnelle. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme, cet espace calme et paisible vous invite à poser vos valises et à profiter d'une vie sereine face à la Marne.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour/salle à manger de plus de 50 m², idéal pour recevoir vos proches. La cuisine américaine, ouverte sur cet espace convivial, donne accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur la Marne. De l'autre côté, une seconde terrasse vous offre un coin de verdure paisible.
Sur le même plateau, il dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie, assurant ainsi un confort optimal au quotidien. À l'étage inférieur, une suite parentale vous attend avec une salle d'eau/salle de bains, un dressing, un WC et une terrasse privative.
Possibilité d'une quatrième chambre !
Ce bien d'exception réunit le charme de la nature environnante, le confort moderne et l'élégance raffinée, offrant ainsi un cadre de vie harmonieuse et agréable.
Une place de parking en sous-sol, ainsi qu'une cave complètent ce bien,
Un vrai coup de coeur...

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Surface au sol
    127 m²
  • Séjour
    48 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Bry-sur-Marne 94360
  • Référence
    VA5531

Détail des pièces

  • Entrée
    6,15 m²
  • Dégagement
    1,54 m²
  • Salle d'eau 1
    1,5 m²
  • Chambre 1
    11,93 m²
  • Chambre 2
    11,28 m²
  • Séjour
    35,56 m²
  • Salle à manger
    12,34 m²
  • Cuisine
    11 m²
  • Dégagement 2
    2,63 m²
  • Buanderie
    3,2 m²
  • WC
    1,46 m²
  • Dégagement 3
    1,29 m²
  • Chambre 3
    11,8 m²
  • Salle de bain
    6,35 m²
  • Dressing
    7 m²
  • Wc 2
    0,90 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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