Local commercial à vendre, 166 m² - Valenciennes 59300

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  • Surface : 166 m²
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 2011
  • Extraction : Non

Descriptif du bien

MUR LOCAL COMMERCIAL situé dans un quartier résidentiel et commercial proche des axes de circulations et du centre hospitalier de Valenciennes. Vendu loué pour l'activité d'une micro-crèche.
Un extérieur d'environ 50 m².

INFORMATIONS FINANCIÈRES:
- Loyer : 30 600 €/AN Loyer mensuel 2 550€/ mois HC
- La provision mensuelle des charges est  210 €.
- La réévaluation des charges se fera chaque début d'année selon l'indice.
- Impôt Foncier : Provision 2520 € HC /AN charge locataire.

Bail commercial 9 ans .
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Taxe foncière à la charge du preneur
Indexation annuelle du bail sur la base ILC. ( L’indice de référence est celui du 1er trimestre 2023, soit 128,68.)

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Caractéristiques techniques

  • Étage
    RDC
  • Construction
    2011
  • État intérieur
    Neuf
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Parking
    Pas de parking
  • Localisation
    Valenciennes 59300
  • Référence
    VP107

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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