Immeuble à vendre de 184m² - Montreuil

Emplacement exceptionnel

Située en plein coeur de Montreuil, à 250m du futur métro ligne 11, Instantimmo vous propose en exclusivité cette maison traversante de plus de 184m² divisée en 5 appartements, tous en excellent état.

Au rdc vous trouverez un premier appartement T1 de 24m² avec cuisine indépendante et salle d'eau ainsi qu'une terrasse de 12m².
Au meme niveau un studio de 27m² avec cuisine ouverte et salle d'eau avec WC entièrement carrelé au sol.
La suite de la visite vous conduira vers une maison studio indépendante de 24m², entièrement carrelé, avec une grande terrasse de 25m².
Au premier étage vous trouverez un appartement T1 avec cuisine indépendante et salle d'eau avec WC.
Enfin pour finir la visite, un duplex de trois chambres avec cuisine ouverte donnant sur une très belle terrasse exposé plein sud.

Les 5 appartements, sont tous en excellent état aucun travaux n'est à prévoir.
Revenu locatif 48 000 euros par ans (4 000 euros/mois)
Une grande cave ainsi que 4 places de parking sont disponibles avec le bien.

On trouve plusieurs écoles, (crèche, élémentaire, primaire et collège) à moins de 5 minutes à pied. Côté transports, vous trouverez sept lignes de bus , le futur métro L11 et la ligne T1 du tramway, à seulement quelques pas du bien On trouve de nombreux restaurants et commerces ainsi que le marché deux fois par semaine.

Possibilité de louer en Airbnb avec des revenus entre 70K ET 80K