Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Saint-Maur-des-Fossés 94100
- Surface : 113.14 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Descriptif du bien
Cette charmante maison de 113 m² habitable située dans un quartier recherché et paisible vous offre un potentiel incroyable. Elle se compose d'un double séjour spacieux et lumineux. La cuisine est fonctionnelle et prête à être personnalisée selon vos goûts. Deux chambres vous offrent un espace de repos agréable. La maison dispose également d'un garage attenant et d'un sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Le terrain de 296 m² abrite un charmant jardin arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Située dans une rue calme, cette maison bénéficie d'un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. Avec son beau potentiel, cette maison attend vos projets pour devenir un véritable cocon.
A visiter sans attendre !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface au sol113 m²
- Séjour24 m²
- Chambres2
- WC1
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- LocalisationSaint-Maur-des-Fossés 94100
- RéférenceVM1599
Détail des pièces
- Séjour23,85 m²
- Cuisine/Salle à manger10,63 m²
- Dégagement5 m²
- Wc1,15 m²
- Salle de bains4,95 m²
- Chambre12,90 m²
- Pièce 125,08 m²
- Pièce 26,47 m²
- Wc2,45 m²
- Pièce 34,38 m²
- Garage16,28 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3440.00 et 4690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 924867849 • RCP en cours
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