Un écrin de verdure en plein centre

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Maisons-Alfort 94700
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  • Surface : 121 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 274 m²
  • Construction : 1930

Descriptif du bien

Idéalement située entre métro Stade et RER Maisons-Alfort, cette maison au charme exceptionnel a été entièrement rénovée avec soin et délicatesse.

Dès l'entrée, vous serez conquis par le cœur de cette demeure qui se compose d'une superbe pièce de vie au plafond cathédrale, apportant une ambiance chaleureuse et lumineuse.

Cette pièce de vie s'ouvre majestueusement sur un magnifique jardin arboré, offrant une véritable oasis de verdure au cœur de la ville, et doté d'un puit qui ajoute une touche d'authenticité. Vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis dans cet environnement paisible et serein.

La cuisine dinatoire, aménagée avec goût et équipée de manière moderne, surplombe élégamment la pièce de vie, offrant ainsi une vue imprenable sur le jardin. C'est un espace convivial idéal pour partager de délicieux repas en toute convivialité.

L'aile parentale, judicieusement aménagée, se compose d'une chambre spacieuse et lumineuse, propice à la détente et au bien-être. Un WC séparé vient compléter cet espace, garantissant une intimité et un confort optimal.

Au deuxième étage, vous trouverez deux belles chambres, chacune offrant son charme unique. Une salle d'eau avec WC vient également agrémenter ce niveau, répondant ainsi aux besoins de toute la famille.

Le sous-sol de la maison est aménagé avec soin et offre un espace fonctionnel, comprenant un bureau où vous pourrez travailler confortablement, ainsi qu'une buanderie pour faciliter vos tâches quotidiennes.

Le terrain spacieux permettra à vos enfants de jouer en toute liberté et de profiter de ce véritable écrin de verdure au sein de la propriété.

Cette maison, d'une surface habitable de 121 m2, est un havre de paix alliant charme, modernité et confort.

La chaudière à condensation assure une efficacité énergétique et un chauffage optimal tout au long de l'année.

Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle, proche des transports en commun (métro Maisons-Alfort Stade et RER Maisons-Alfort), des commodités, des écoles, et offrant un accès facile vers Paris. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété unique. Un coup de cœur assuré !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    138 m²
  • Séjour
    38 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Maisons-Alfort 94700
  • Référence
    VM1188

Détail des pièces

  • Local Chaudière
    10,5 m²
  • Pièce bureau
    13 m²
  • Entrée
    2,65 m²
  • Placard
    1,8 m²
  • Séjour
    37,5 m²
  • Cuisine - Coin repas
    22,3 m²
  • Chambre 1
    10,3 m²
  • WC
    1,5 m²
  • Chambre 2
    12,55 m²
  • Chambre 3
    11,5 m²
  • Salle d'eau et wc
    4,5 m²
  • Dégagement
    5,3 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1670.00 et 2300.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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