Belle maison familiale proche de la Marne

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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Saint-Maur-des-Fossés 94100
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Saint-Maur-des-Fossés 94100
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Saint-Maur-des-Fossés 94100
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  • Surface : 144 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 231 m²
  • Construction : 1906

Descriptif du bien

  • Quartier prisé - Parc de l'Abbaye - Bords de Marne - Proche RER Saint-Maur-Creteil

Belle Maison Familiale de 144 m² dans le Vieux Saint-Maur

Découvrez cette magnifique maison familiale de 144 m² idéalement située dans le charmant quartier du Vieux Saint-Maur, à Saint-Maur-des-Fossés. Cette propriété combine charme, confort et emplacement privilégié, offrant un cadre de vie exceptionnel.

La maison se compose de cinq spacieuses chambres, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'un grand salon lumineux avec accès direct au jardin, d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, d'une salle de bains a l'étage et d'une grande salle de jeux parfaite pour les enfants ou pour des moments de détente. Un grand sous-sol total offre un bel espace de rangement et des pièces supplémentaires pouvant servir de bureau, buanderie ou de chambre. Le joli jardin arboré est idéal pour des moments de détente en famille. Vous aurez la possibilité de garer jusqu’à deux véhicules.

Située dans le quartier historique et recherché du Vieux Saint-Maur, la maison est proche des écoles Marainville, Saint-André, collège Rabelais,  lycées Berthelot, Theillard de Chardin, des commerces et du RER Saint-Maur-Créteil.
 
Elle offre de vastes espaces de vie, parfaits pour une famille. Profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche de toutes les commodités.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Maur-des-Fossés. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    144 m²
  • Séjour
    34 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1906
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Isolation
    oui
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Saint-Maur-des-Fossés 94100 - vieux saint maur
  • Référence
    VM1302

Détail des pièces

  • Entrée - Dont 2.10 m2 de Trémie d'escalier
    9,11 m²
  • cuisine
    10,3 m²
  • Chambre 1
    12,6 m²
  • Salle d'eau
    2,27 m²
  • Wc
    1,65 m²
  • Séjour
    34,42 m²
  • surface occupée par un escalier (surface au sol 5,26)
    3,93 m²
  • Chambre 2
    10,43 m²
  • Chambre 3
    12,7 m²
  • salle de bain
    6,27 m²
  • Wc
    0,93 m²
  • Combles aménagés Surface au sol 36,06 m2
    14,06 m²
  • Dégagement
    4,12 m²
  • Placard
    3,32 m²
  • Débarras
    14,14 m²
  • Buanderie
    8,75 m²
  • Cave
    6,66 m²
  • pièce
    31,55 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 940 900 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Saint-Maur-des-Fossés 94100
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