Maison individuelle 7 pièces principales - Quartier des Fleurs

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Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Alfortville 94140
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  • Surface : 151 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 276 m²

Descriptif du bien

  • Secteur géographique
  • Proximité du RER D
  • Commerces / Centre-ville
  • Luminosité / Exposition Sud
  • Etat intérieur / Prestations
  • Absence de vis-à-vis

ALFORTVILLE - QUARTIER DES FLEURS
 
Venez déposer vos valises dans cette charmante maison individuelle nichée dans l’une des rues les plus convoitées de la commune. Vous profiterez d’un environnement optimisé à deux pas du centre ville, bénéficiant de nombreux commerces et à seulement 500 mètres du RER D “Maisons-Alfort- Alfortville” (reliant Paris Gare de Lyon en 6 minutes).
 
Vous pousserez ses portes sur une entrée desservant une spacieuse pièce de vie principale traversante et lumineuse qui vous séduira avec sa cuisine équipée et fonctionnelle possédant un accès sur sa terrasse suspendue. Exposition plein Sud et aucun vis-à-vis, parfait pour les moments en famille.
 
La maison se compose également de 4 chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé par niveau.

Les atouts de cette perle rare sont complétés d’un rez-de-jardin offrant une spacieuse suite parentale baignée dans la verdure grâce à sa baie vitrée donnant une vue imprenable sur le jardin.

Excellentes prestations (aucun travaux à prévoir, isolation intérieure, chaudière
à condensation, cave, buanderie et bonne note énergétique)

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    166 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Alfortville 94140
  • Référence
    VM1520

Détail des pièces

  • Entrée / Couloir
    5.34 m²
  • Séjour / Cuisine
    43.00 m²
  • Chambre 1
    13.31 m²
  • W.C. séparé
    1.03 m²
  • Chambre 2 (suite parentale)
    13.22 m²
  • Salle d'eau + W.C. (suite parentale)
    12.19 m²
  • Dressing (suite parentale)
    10.60 m²
  • Palier / Couloir
    5.30 m²
  • Chambre 3
    13.45 m²
  • Chambre 4
    11.89 m²
  • Chambre 5 (enfant)
    7.05 m²
  • Salle de bains
    5.33 m²
  • W.C. séparé
    1.27 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Alfortville 94140
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