Maison bourgeoise à vendre, 8 pièces - Villemomble 93250

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  • Surface : 170 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 653 m²

Descriptif du bien

  • 300 M DU RER E
  • COMMERCES
  • CENTRE-VILLE
  • ECOLES
  • LIMITE LE RAINCY

MAISON DE MAÎTRE de 8 pièces VILLEMOMBLE PETIT RAINCY, Secteur très recherché à moins de 5 minutes à pied du RER E ( Le Raincy / Villemomble) un havre de paix, beaucoup de cachet, cette magnifique bâtisse du XIX ème siècle  vous séduira par son caractère et son charme. Elle est implantée sur un terrain de plus de 653 m²  entièrement clôturée et arborée. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec son parquet d'origine, moulures et cheminée. Grand jardin sur l'arrière.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant un double salon traversant, une salle à manger, une cuisine dinatoire donnant sur l'extérieur et un wc indépendant. Un bel escalier nous mène ensuite au 1 er étage qui dessert un dégagement, une première chambre, de deux chambres communicatives avec un dressing commun et une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage un dégagement avec 2 chambres mansardées dont une avec une pièce d'eau et un grenier. Pour finir un sous-sol total comprenant une cave à vins, une chaufferie et deux autres pièces.
Double accès à la maison, permettant le stationnement de 2 véhicules.
Un abri de jardin complète ce bien. Travaux à prévoir.

LES PLUS DE CE BIEN:
- Chaudière au gaz ( Marque : De Dietrich )
- Bel extérieur, calme et verdoyant
- Aucun vis-à-vis
- Lumineux
- Charme de l'ancien
- Portail motorisé 

Coup de coeur assuré !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Chambres
    5
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Toiture
    Tuile
  • Localisation
    Villemomble 93250 - Chatrian
  • Référence
    VM1454

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 766 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3170.00 et 4350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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