
Maison 5 pièces, 3 chambres, jardin, garage



- Surface : 95 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 206 m²
- Construction : 2009
Descriptif du bien
- Etat irréprochable
Je vous propose en exclusivité, dans le bas de Limeil-Brévannes, dans le quartier Les Varennes le plus recherché de la ville, à 10 minutes à pieds du centre et des commerces et à la fois proche du futur transport téléphérique urbain Câble (A) er du RER (A), cette maison 5 pièces à la décoration raffinée aux matériaux nobles, mitoyenne d'un côté comprenant au rez-de-chaussée : une entrée indépendante avec placards intégrés, des WC séparés, un double séjour, une cuisine semi-ouverte équipée, un jardin au faible vis-à-vis exposé plein Sud, une terrasse en composite éclairée, ainsi qu'un appentis. A l'étage, un palier, une grande suite parentale (possibilité de diviser en deux chambres) avec placards intégrés et salle d'eau intégrée, deux chambres avec placards intégrés, Une salle de bains, WC séparés. Accès aux combles de 20 m² partiellement aménagés (Isolation rampante et doublage déjà réalisés). Ce bien dispose également d'un garage aménagé pour 1 véhicule et possède également 2 stationnements extérieurs. Volets roulants électriques dans toute la maison. Aucun travaux à prévoir. Bien recherché, à visiter sans tarder...
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresDigicode, Portail motorisé, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
- Séjour28 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2009
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud-Est
- Isolation80 mm
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureMécanique
- LocalisationLimeil-Brévannes 94450 - Bas de Limeil - Les Varennes
- RéférenceVM1207


Détail des pièces
- Entrée avec placards intégrés6.04 m²
- Cuisine aménagée et équipée7.85 m²
- Surface au sol 29.29 m²27 m²
- WC indépendant1.4 m²
- palier6.02 m²
- chambre 1 - placards intégrés11.37 m²
- Chambre 2 - placards intégrés9.51 m²
- Chambre 3 - Suite parentale avec salle d'eau20.8 m²
- Salle de bains2.9 m²
- WC indépendant1.34 m²
- Garage13.48 m²
- Combles 19.13 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 et 1310 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 840 759 641 • RCP MAAF 194071435
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