Maison d'architecte

Magnifique maison d'architecte de 180 m² édifiée sur un terrain arboré de 1000 m² située à 2 minutes des bords de marne et de LAGNY-SUR-MARNE. Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec de nombreux rangements, un triple séjour cathédrale d'environ 40 m² exposé sud avec poêle à granules (encore sous garantie) ainsi qu'une cheminée le tout donnant sur une terrasse et un jardin ensoleillé, une cuisine d'environ 15 m² entièrement aménagée et équipée, une chambre parentale avec dressing, salle de bains (baignoire et douche) ainsi qu'un toilette indépendant, une buanderie et un deuxième toilette avec lave mains.
Vous trouverez au 1er étage une mezzanine ( coin lecture, détente) suivi d'un dégagement qui dessert 2 belles chambres avec des rangements, une salle d'eau donnant sur un grenier aménageable, un toilette indépendant et un bureau pouvant servir de chambre qui donne accés à un grenier également aménageable.

Á l'extérieur vous trouverez également un jardin arboré au calme, parfait pour les activités en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis.
Un garage avec une pièce de rangement de 50 m² pouvant contenir 2 véhicules complète ce bien.

Son emplacement offre un accès facile au centre ville de Lagny sur Marne, aux transports ( GARE LAGNY- THORIGNY )à 900 mètres, Bus 04 et TàD à 1 minute à pieds, à l’autoroute A4, à 20 minutes de Val d’Europe et Disneyland paris et à 25 minutes de Roissy Charles De Gaulle.
Aucun travaux à prévoir en excellent état.
Lumineuse et confortable, elle offre des espaces adaptés à toute une famille !
De belles prestations et en excellent état.

Les points forts:
-Poêle à granules encore sous garantie
- Grande buanderie
- 2 Greniers pouvant être aménagés
- Ballon d'eau 150 L
- Volets électriques
- Toiture ardoise refaite
- Electricité refaite
- Portail motorisé
- Parquet bois dans toutes les chambres