Maison 120 m² proche Gare St Fargeau Ponthierry

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Maison contemporaine à vendre , 7 pièces - Saint-Fargeau-Ponthierry 77310
Maison contemporaine à vendre , 7 pièces - Saint-Fargeau-Ponthierry 77310
Maison contemporaine à vendre , 7 pièces - Saint-Fargeau-Ponthierry 77310
Maison contemporaine à vendre , 7 pièces - Saint-Fargeau-Ponthierry 77310
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  • Surface : 119 
  • Terrain : 453 
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Construction : 2005

Descriptif du bien

  • Aucun vis-à-vis
  • Beaux volumes
  • Belle exposition

Je vous propose en Exclusivité, cette charmante maison non mitoyenne de 120 m² environ de 7 pièces le tout édifié sur une parcelle de 453 m².
Le bien se situe dans un quartier pavillonnaire côté Seine à 5 mn à pied de la gare Saint-Fargeau-Ponthierry, à proximité des écoles et des commerces. Proche également des axes routiers A6 et N7
Vous trouverez en rez-de-chaussée : une entrée principale, une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte totalement équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Un couloir vous mènera à un autre séjour et une chambre, pour lesquels vous bénéficiez d'une entrée indépendante.
A l'étage :  un palier dessert une chambre, un bureau (ou une chambre supplémentaire), une salle de bains avec WC.
A l'extérieur, vous avez un garage indépendant de 18 m², un abri de jardin, et un atelier de 20 m² environ. Vous profiterez d'une belle exposition et d'aucun vis-à-vis.
Isolation extérieure et Volets électriques réalisés en 2022 (DPE en C)

Les plus : Aucun vis-à-vis, belle exposition, beaux volumes

A visiter rapidement, coup de cœur assuré !

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM987
  • Localisation
    Saint-Fargeau-Ponthierry 77310
  • Construction
    2005
  • Surface au sol
    143 
  • Séjour
    31 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Toiture
    tuiles plates

Détail des pièces

  • Entrée - entrée indépendante de l'entrée principale
    3.62 m²
  • Salon - Exposition Sud - possibilité cuisine
    16 m²
  • Chambre 1
    9,28 m²
  • Entrée principale
    5.3 m²
  • double séjour - Accès direct terrasse + jardin - Expo nord
    30.6 m²
  • Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - fenêtre bois
    9.56 m²
  • Chambre 2 : Parquet / Peinture - fenêtre bois
    12.16 m²
  • Dégagement
    2.75 m²
  • Palier
    2.8 m²
  • Chambre 3 : Parquet / Peinture - Surface au sol 21.3 m² - Velux à changer
    10.4 m²
  • Bureau : Parquet / Peinture - Surface au sol 14.65 m² - bureau
    7.61 m²
  • Salle de bains - surface au sol 8.1 m²
    3.15 m²
  • Salle d'eau
    5.18 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000 et 1371 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889954541 • RCP 103975393044265

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