Idéal Investisseur - Alfortville

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 6 pièces - Alfortville 94140
  • Surface : 200 
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Construction : 1949

Descriptif du bien

IDÉAL INVESTISSEUR
EXCLUSIVITE !!! Sur la commune d’ALFORTVILLE, un bâtiment sur 2 niveaux d'une surface totale de 200 m2
Travaux à prévoir comprenant :
  • Possibilité 3ème niveau 
  • Création de 3 appartements dont 2 en duplex
  • 1 Duplex T3 surface totale 104.69 m2
  • 1 Duplex T4 surface totale 74.26 m2
  • 1 logement sous combles (surélévation toiture) T3 surface totale 89.33m2
  • Soit une surface totale après travaux de 268m2
  • Création de 3 emplacements parking
  • Permis de construire ok avec plans architecte
  • Plans sur demande
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM805
  • Localisation
    Alfortville 94140
  • Construction
    1949
  • Chambres
    4
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Rue
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Informations complémentaires

Mandat N° 489. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 622000.00 €. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 6540 et 8890 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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