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À louer · 94000 Créteil

Appartement
Créteil

CRETEIL VILLAGE - APPARTEMENT STUDIO MEUBLÉ A LOUER !

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

CRETEIL VILLAGE - APPARTEMENT STUDIO MEUBLÉ A LOUER !

Créteil Village – Appartement T1 Meublé de 38 m² avec terrasse sans vis-à-vis
Découvrez ce charmant T1 meublé de 38 m²,situé au 213 rue du Général Leclerc. Offrant un cadre de vie au calme, cet appartement lumineux et fonctionnel saura séduire les jeunes professionnels ou les étudiants.
 Les caractéristiques du logement :
Entrée accueillante
Cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée
Séjour spacieux et baigné de lumière naturelle
Salle d’eau avec WC
Grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité


 Stationnement & Proximité :
Commerces & Commodités : Tous les commerces de proximité au pied de l'immeuble (rue piétonne).
Stationnement : Possibilité de se garer facilement et librement juste en face de la résidence.
Transports :Arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied.
Métro accessible en 15 minutes à pied.
Tramway à 10 minutes en voiture.

POUR DÉPOSER UN DOSSIER :
Merci d'envoyer un message SMS au 06 76 37 17 42.
dossier par mail : mickael.guersan@instantimmo.fr

Un message détaillé vous sera transmis en retour avec la liste précise des éléments à fournir pour constituer votre candidature.
Documents à préparer (pour vous et votre garant) :
Carte Nationale d'Identité (CNI)
Contrat de travail (ou carte d'étudiant / justificatif de statut)
Attestation d'employeur récente
3 dernières fiches de paie
2 derniers avis d'imposition sur le revenu
Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter un T1 spacieux avec terrasse au cœur de Créteil. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

  • Superficie de 38m2
  • Terrasse
  • Pas de vis à vis
Type de bien
Appartement
Transaction
Location
Surface habitable
38 m²
Pièces
1
Étages dans l’immeuble
2
Année de construction
1960
Séjour
22 m²
Salle d’eau
1
WC
1
Accès PMR
Oui
Terrasse
1
Surface terrasse
2 m²

Autour du bien

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    Référence LA10691

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Loyer mensuel
    860 € charges comprises
    Localisation
    94000 Créteil
    Surface habitable
    38 m²
    Honoraires
    À la charge du locataire · 499 € TTC
    Loyer de base
    830 € / mois
    Charges locatives
    30,00 € / mois
    Dépôt de garantie
    1 660 €
    Honoraires locataire
    383 € TTC, dont 115 € pour l’état des lieux
    Copropriété
    Bien soumis au statut de la copropriété
    Procédure en cours
    Aucune procédure signalée

    Honoraires de 498,56 € TTC à la charge du locataire comprenant 115,14 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 830.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 660 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

    Consommation d’énergieF
    350 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreF
    90 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Date du diagnostic19/10/2026

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard600 à 990 €