Votre estimation immobilière · Alfortville
Combien vaut votre bien
à Alfortville ?
Deux logements dans la même ville peuvent se vendre à des prix très différents. Partons de votre adresse et des ventes alentour pour estimer le vôtre.
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Gratuit · Environ 2 minutes · Sans engagement
- 130 ventes signées à Alfortville
- 4,9/5 · + de 550 avis Google
- + de 1 200 transactions réalisées
- Sans engagement
Ventes signées par INSTANTiMMO
130
à Alfortville
★★★★★ Avis Google4,9/5 · + de 550 avisNos agences de Charenton et de Créteil
+ de 1 200 transactions réalisées 4,9 sur 5 — plus de 550 avis sur Google
Ils nous ont confié leur bien.
Ils l’ont dit sur Google.
Des avis déposés par des clients que nous avons accompagnés jusqu’à la signature, sur les fiches Google de nos deux agences. Ni sélectionnés, ni rédigés par nous.
Estimez votre bien
Indiquez l’adresse et décrivez votre logement. Les ventes réalisées à proximité donnent une première fourchette, à affiner avec un conseiller.
Quelques minutesSans engagementDonnées officielles DVF
AdresseLe bienProjetContactRésultat
Étape 1 sur 4
Où se situe le bien ?
Commencez à saisir : l’adresse complète vous sera proposée automatiquement.
Adresse vérifiée
L’adresse permet de sélectionner les ventes les plus proches et de tenir compte du micro-marché local.
Étape 2 sur 4
Décrivez votre bien.
Type de bien
Surface habitable
Nombre de pièces
Salles de bains ou d’eau
Places de stationnement
État général
Atouts du bien
Étape 3 sur 4
Quel est votre projet ?
Ces deux réponses nous aident à vous accompagner au bon moment.
Votre démarche
Votre calendrier
Analyse du secteur en cours…
Ventes historiques, comparables proches et caractéristiques du bien.
Étape 4 sur 4
Votre estimation est prête.
Indiquez votre e-mail et votre téléphone pour enregistrer la demande, afficher immédiatement la fourchette et recevoir le récapitulatif écrit avec votre accès sécurisé.
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Votre demande rejoint INSTANTiMMO avant l’affichage du résultat. Notre équipe disposera des informations nécessaires pour comprendre le bien et organiser la suite.
Votre première estimation
Fourchette en préparation
Cette fourchette automatique ne remplace pas une visite : exposition, travaux précis, nuisances et prestations particulières peuvent modifier sensiblement la valeur.
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Affiner mon estimationÉtage, standing et environnementFacultatif
Étage du bien
Étages dans l’immeuble
Standing général
Qualité par rapport aux biens voisins
Luminosité
Environnement sonore
Proximité des transports
La réponse en bref
Combien vaut un bien
à Alfortville ?
En 2025, le prix moyen enregistré à Alfortville atteint 5 089 €/m², pour une médiane de 4 972 €/m². La fourchette centrale observée s’étend de 3 576 à 6 340 €/m².
Un appartement se situe en moyenne autour de 4 919 €/m², contre 6 335 €/m² pour une maison. La médiane reste publiée pour montrer le centre robuste du marché.
Ce chiffre décrit la ville, pas un logement précis. L’adresse, l’état, l’étage, l’extérieur, la luminosité et les prestations peuvent faire varier sensiblement la valeur. Utilisez la carte pour comprendre les écarts, puis lancez l’estimation pour obtenir une fourchette personnalisée.
Carte des prix
Explorez les ventes
qui vous ressemblent.
La surface colorée transforme les ventes récentes en une lecture immédiate des écarts de prix sur le secteur.
Rechercher une transaction précise →Chargement des prix du secteur…
Prix au m² interpolé
Plus accessiblePlus élevéSurface estimée depuis les mailles DVF agrégées · contour : Alfortville
Votre secteur
Alfortville
vu du ciel
Les prix que vous voyez sur cette page viennent de ventes signées ici, rue par rue. Les repères noirs marquent des biens que nous avons vendus, un échantillon de nos 130 ventes à Alfortville.
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Ventes signées
Les dernières ventes
à Alfortville
Chaque ligne est une vente enregistrée par un notaire, avec son prix au mètre carré réel. C’est sur ces transactions que repose votre estimation.
Évolution du marché
Une tendance sur cinq ans,
pas un chiffre isolé.
Chaque hauteur représente le prix médian au m². Sous chaque barre, l’année et le nombre de ventes analysées permettent d’évaluer la solidité du résultat.
Hauteur et valeur : prix médian au m²Année et volume DVF sous chaque barre
Tous les biensMédiane 2025
4 972 €/m²-8,8 % depuis 2021
AppartementsMédiane 2025
4 914 €/m²-8,9 % depuis 2021
MaisonsMédiane 2025
6 024 €/m²-4,6 % depuis 2021
Zoom micro-local
Prix immobilier par rue
à Alfortville.
Repérez les rues les plus actives, comparez leurs prix médians et mesurez le volume de ventes qui soutient chaque résultat.
Vos questions
Tout ce qu’on vous répond
avant que vous le demandiez.
Une estimation engage une décision importante. Autant savoir exactement comment la nôtre est produite.
Estimer mon bienComment fonctionne votre estimation en ligne ?
Vous indiquez l’adresse du bien, puis ses caractéristiques principales : type, surface, nombre de pièces, état. Notre moteur analyse les ventes officielles enregistrées autour de cette adresse et vous renvoie une fourchette de prix. L’ensemble prend deux à trois minutes.
D’où viennent les prix que vous utilisez ?
Des transactions publiées par l’administration fiscale à partir des actes notariés. Ce sont des ventes réellement conclues, pas des prix affichés dans des annonces — l’écart entre les deux se compte souvent en dizaines de milliers d’euros. À Alfortville, 2 235 transactions ont été analysées entre 2021 et 2025.
L’estimation est-elle vraiment gratuite ?
Oui, et sans engagement. Vous n’avez aucune obligation de nous confier la vente de votre bien, ni même de donner suite. L’estimation sur place, si vous la souhaitez ensuite, est également gratuite.
Dois-je laisser mes coordonnées ?
Oui, pour recevoir votre estimation détaillée et pouvoir en discuter avec un conseiller. Vos coordonnées ne sont jamais revendues, et vous pouvez demander leur suppression à tout moment. Un conseiller du secteur vous contacte une fois ; si vous n’y donnez pas suite, nous n’insistons pas.
Quelle confiance accorder au résultat ?
La fourchette situe votre bien dans son marché, à partir de ventes comparables proches. Elle ne remplace pas une visite : l’état, l’étage, l’exposition, les travaux et les prestations déplacent sensiblement la valeur. C’est précisément pour cela qu’un conseiller reprend ensuite votre dossier.
Quels types de biens puis-je estimer ?
Appartements, maisons, duplex et lofts. Notre couverture de données s’étend à l’Île-de-France, dont Alfortville fait partie.
Comment obtenir une estimation plus précise ?
En recevant chez vous un conseiller qui travaille Alfortville au quotidien. Il voit ce qu’aucun algorithme ne voit, connaît les biens vendus récemment dans votre rue, et repart avec un dossier d’estimation argumenté. C’est gratuit et sans engagement.
L’expertise INSTANTiMMO
Vous démarrez.
INSTANTiMMO prend le relais.
Votre demande arrive directement auprès d’INSTANTiMMO. Nous comprenons votre besoin, qualifions le projet et organisons la suite avec l’expert le plus pertinent.
01 · Demande centralisée
Votre projet rejoint INSTANTiMMO.
Estimation, vente, achat, location ou gestion : toutes les portes d’entrée convergent vers la même équipe.
02 · Projet qualifié
Nous reprenons les bonnes informations.
Le secteur, le bien, votre calendrier et vos priorités permettent de préparer immédiatement un échange utile.
03 · Suite organisée
Le bon interlocuteur est mobilisé.
INSTANTiMMO oriente ensuite votre demande vers la compétence et la connaissance terrain adaptées au projet.
Méthode & sources
Des données publiques
rendues utiles.
Ventes officielles
Les prix proviennent des Demandes de valeurs foncières publiées par la DGFiP, millésimes 2021 à 2025.
Moyenne, médiane et fourchette
La moyenne donne un repère familier, la médiane montre le cœur du marché et la fourchette situe les niveaux réellement observés.
Lecture cartographique
Les couleurs révèlent immédiatement les zones plus accessibles, les secteurs plus valorisés et les différences entre quartiers.
Mise à jour automatique
Chaque nouvel import DVF actualise les calculs, la carte et les pages locales.
63 rues documentées
Tous les prix immobiliers par rue à Alfortville.
Explorez les voies disposant d’assez de ventes récentes pour publier un prix au mètre carré utile.