T1
lot n° 6485

Le programme

Ce lot fait partie de
Le Flore MONTGERON - 91.

Appartement type 1 de 20,40 m2, situé au rez-de-chaussée comprenant chambre avec salle d'eau avec WCEmplacementLa maison de retraite Le Flore est située sur la commune de Montgeron, dans le département de l’Essonne. Populaire auprès des Parisiens du XIXème siècle, Montgeron a été rendue célèbre par les séjours de nombreux artistes, dont Edgar Degas et Claude Monet.Avec aujourd’hui une population de plus de 23 000 habitants, la ville fait partie de l’agglomération parisienne.Située à seulement 19 km du centre de Paris et à 8 km de l’aéroport d’Orly, Montgeron bénéficie d’un emplacement privilégié, au croisement de plusieurs grands axes de communication, notamment l’autoroute A5, la RN6 et la ligne D du RER.RésidenceLa maison de retraite Le Flore est un EHPAD accueillant depuis 2007 des seniors autonomes, semi-valides ou dépendants. La résidence comprend 106 chambres individuelles, dont 18 dédiées à l’hébergement temporaire, réparties sur 3 niveaux. D’environ 20 m², elles sont meublées et disposent d’une salle d’eau privative. L’établissement propose de nombreux équipements et services : restaurant, balnéothérapie, jardin sensoriel, salles TV et d’activités, coiffeur, pédicure et minibus pour les sorties. Enfin, deux unités Alzheimer spécialisées permettent l’accueil et l’accompagnement adapté des résidents souffrant de troubles de l’orientation ou de la maladie d’Alzheimer.EHPAD idéalement situé à 19 km de Paris, exploité par CLARIANE, leader du secteur. Le nouveau bail ferme 2026-2036 et l’absence de charges non récupérables offrent une excellente visibilité pour un investissement sécurisé et sans contrainte de gestion !