NOGENT-SUR-MARNE – Boulevard de Strasbourg À seulement 12 minutes à pied du RER A Nogent-sur-Marne, découvrez ce studio de 17,50 m² à rénover, situé au sein d'une copropriété à taille humaine, calme et parfaitement entretenue. Il se compose d'une pièce de vie, d'un dégagement, d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Ce studio représente une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et son fort potentiel après rénovation.

Charmant 2 pièces avec terrasse, box double et caves – Secteur recherché des Viselets Idéalement situé dans le très recherché secteur pavillonnaire des Viselets, au calme tout en étant à proximité  des commerces, des écoles, du Bois de Vincennes et du RER A, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces offrant un cadre de vie privilégié. Au sein d'une petite copropriété de standing en pierre de taille datant de 1985, parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement se situe au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez ses nombreux rangements grâce à un dressing intégré. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse bénéficiant d'une exposition Est/Sud et d'une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose également d'une cuisine indépendante aménagée, facilement ouvrable sur le séjour pour créer une vaste pièce de vie conviviale, d'une chambre confortable avec dressing, d'une grande salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Deux caves et un grand box permettant de stationner deux véhicules viennent compléter ce bien. Les atouts du bien : Dernier étage avec ascenseurTerrasse exposée Est/SudVue dégagéeVolets roulants électrique Nombreux espaces de rangementFibre optiqueCuisine ouvrable sur le séjourBox doubleDeux cavesRésidence sécurisée et bien entretenueInformations financières : Charges de copropriété : 233 € / mois Chauffage individuel électrique avec radiateur à inertie en marbre Taxe foncière : 1 869 €Travaux récents réalisés dans la copropriété : Ravalement de façadeRéfection de l'étanchéité de la toitureTravaux ascenseurPour plus de confort et de praticité, cet appartement est vendu avec les meubles mais peut être  proposé sans son mobilier . (a en discuter ensemble)

Appartement familial de standing avec terrasse  à Nogent-sur-Marne Adresse recherchée – Avenue de la Source Au cœur d’un environnement verdoyant et paisible, découvrez ce superbe appartement de 142 m² (Carrez), situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de standing bien entretenu, construit en 1990 et composé de seulement 3 étages. Un cadre de vie privilégié, lumineux et ouvert sur la nature Ce bien rare séduit par sa terrasse filante de 100 m², exposée sud-est, accessible depuis toutes les pièces de vie – un véritable havre de paix suspendu, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Des volumes généreux et une distribution harmonieuse Une entrée élégante dessert une pièce de vie traversante de 55 m², comprenant salon et salle à manger, baignée de lumière naturelle. Une cuisine indépendante aménagée, également ouverte sur la terrasse (possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer une cuisine américaine selon vos envies). Trois chambres de 11 à 17 m², dont une suite parentale. Une salle de bains avec WC, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une buanderie complètent l’espace nuit. Prestations et atouts Terrasse  de 100 m²Triple exposition sud-est-ouest vue dégagée sur la végétationDistribution fluide, beaux volumesCarrelage Tomette Immeuble sécurisé, petite copropriété familialeCave et parking en sous-solCalme absolu, à deux pas du centreDes travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos idées d’aménagement et de décoration. Une localisation idéale pour toute la famille À seulement 200 mètres du RER A, Paris est accessible en quelques minutesCommerces, écoles réputées (Saint-André, Victor Hugo, Montessori, Montalembert, Albert de Mun…) et services à proximité immédiateÀ quelques pas du bois de Vincennes, parfait pour les promenades et activités en plein air                                                                                                                   " Un véritable air de campagne se dégage de ce bien, porté par une décoration atypique et des matériaux authentiques tels que les portes en bois massif et le sol en tomettes. La terrasse filante, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, prolonge cette atmosphère apaisante et offre un agréable espace de vie en extérieur. "

- NOGENT-SUR-MARNE - Situé sur le port de Nogent-sur-Marne, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et du RER, venez découvrir ce magnifique appartement traversant de 83 m², entièrement rénové avec goût, sans aucun travaux à prévoir. En rez-de-chaussée surélevé (comme un premier étage), il se compose d’une entrée desservant un lumineux séjour exposé plein SUD, sans vis-à-vis, offrant une agréable vue sur la verdure, ainsi qu’une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant. Stationnement libre au sein de la copropriété. Un appartement clé en main, idéal pour une famille recherchant calme, luminosité et proximité des transports.

SECTEUR PLAISANCE – APPARTEMENT LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE Idéalement situé dans le secteur de Plaisance, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate du bus 113 au pied de l'immeuble et de nombreux commerces à quelques minutes. La copropriété est bien entretenue et sécurisée. Niché en étage élevé avec ascenseur dans une résidence des années 60. Cet appartement propose une surface de 59,05 m² Carrez, offre une belle luminosité grâce à son exposition sud-est et une vue dégagée. L'intérieur, en bon état, ainsi que les parties communes, garantissent un cadre de vie agréable. L'appartement se compose comme suit: Une entrée spacieuse qui dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une grande chambre et un wc indépendant. Un séjour de 17 m² lumineux et convivial donnant sur le balcon. Un dégagement desservant une chambre, une salle de bains et un dressing aménagé. Le confort : -La fibre optique -Interphone et digicode -Caméra dans les parties communes  Les prestations :  -Fenêtres PVC double vitrage  -Parquet  -Porte blindée

À Nogent-sur-Marne, dans une séduisante copropriété avec ses espaces verts privatifs,  venez découvrir ce bel appartement de 5 pièces d’une superficie de 87 m², situé au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose de 3 chambres, dont deux bénéficiant d’un agréable balcon en enfilade, idéal pour profiter des beaux jours. Vous serez séduit par son beau salon /salle à manger lumineux, ouvrant également sur un balcon. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Un bien offrant de beaux volumes et un cadre de vie recherché, à proximité des commodités et des transports, idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. - Possibilité de parking en supplément.  Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

RÉSIDENCE LA CORNICHE – BEL APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC EXTERIEUR ET VUE DÉGAGÉE. Idéalement situé à Nogent-sur-Marne, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Découvrez ce charmant 2 pièces situé à seulement 2 minutes du RER A, des commerces, des écoles, des bords de marne et du bois de Vincennes offrant un cadre de vie agréable Dernier étage (5 ème) avec ascenseur, luminosité optimale exposé Sud/Est. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une spacieuse terrasse d’environ 13 m², idéale pour les repas et les moments de détente,  d'une cuisine aménagée et ouverte, d'un dégagement desservant une chambre confortable, d'un dressing pratique, d'une salle d'eau moderne et d'un wc indépendant. Aucun travaux à prévoir- Prestations de qualité- Matériaux soignés En complément : Résidence sécurisée avec gardien. DPE: D Électricité : aucune anomalie Cave sur le palier Box en sous-sol

RÉSIDENCE LA CORNICHE. Au calme sans vis-à-vis en étage élevé, situé à 1 minute du RER A (Nogent-sur-marne), du bois, des commerces de proximités et des bords de marne. Grand studio, comprenant une belle entrée avec rangements, une pièce de vie donnant sur un balcon d'environ 11 m², une cuisine aménagée indépendante, une salle de bains et un wc indépendant. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Gardien dans la copropriété. Les prestations de ce bien: - Peintures refaîtes - Parquet neuf - wc neuf - Ouvertures alu double-vitrage  - Volets électrique - Cuisine refaite DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.

Situé dans le quartier du PORT non loin du RER E NOGENT/ LE PERREUX, des bords de marne, de la piscine, de divers services et infrastructures de sports et de loisirs. Ce local commercial d'environ 121 m² offre une belle visibilité grâce à sa façade lumineuse et son emplacement en bordure de rue passante. Il conviendrait parfaitement pour une boulangerie, un cabinet médical, un laboratoire d'analyses ou tout autre projet commercial. Il se compose d'un bel espace d'accueil d'environ 70 m², d'un bureau, d'un coin cuisine, d'une réserve, d'un dégagement, des toilettes et d'un local poubelle. Les points forts: - une clim réversible neuve   - un rideau de fer électrique - une alarme - caméra - une enseigne - accès rapide A4 et A86 Disponibilité: immédiate

A PROXIMITÉ IMMÉDIATE des commerces, des écoles, du bois et du RER A. Venez découvrir ce grand T1 qui se compose d'une belle entrée avec placards, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une pièce de vie donnant sur une loggia et d'une salle d'eau et un wc indépendant. Electricité au normes. Une cave complète ce bien.

Exclusivité. Rue de Beauté. Idéalement situé. A proximité des commerces, des transports , des écoles, du RER A et du bois. Au calme. Résidence sécurisée. Je vous propose ce bel appartement lumineux bien agencé. Il se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'un double séjour donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux dégagements, dont un avec  2 chambres, une salle de bains , un wc indépendant et des rangements et l'autre avec une salle de bains et un accès a la salle à manger (possibilité de créer une 3 ème chambre). Nombreux rangements. Un box et une cave complètent ce bien. Un rafraîchissement est à prévoir. Local vélo dans la copropriété.

QUARTIER VILLAGE. Proche de toutes commodités, écoles, transports et commerces. RER A à 10 minutes à pieds. Venez découvrir cet appartement de 3 pièces traversant d'environ 65 m² situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue.  Il se compose d'une vaste entrée avec placards, d'une cuisine équipée et aménagée indépendante exposée Est donnant sur cour, d'un séjour d'environ 18 m² et d'une chambre donnant sur un balcon exposés Sud-Ouest, d'un dégagement desservant une salle de bains, une deuxième chambre et un wc indépendant. Une cave et une place de parking extérieur complètent ce bien. Un rafraîchissement est à prévoir. Immeuble sécurisé.