Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Le Perreux-sur-Marne 94170
- Surface : 105 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 172 m²
Descriptif du bien
- Non Mitoyen
- Aucun travaux
- Pas de vis-à-vis
- Exposition
- Proximité transports
- Garage
- Cachet de l’ancien
- En retrait de la rue
LE PERREUX-SUR-MARNE
Cette charmante maison de style MEULIÈRE non mitoyenne de 92,50m² habitables et 160 de surface totale , nichée dans le paisible quartier du Thillard, à proximité des écoles, des commerces de proximité et à seulement 12 minutes à pied du RER A et E, offrant ainsi une excellente accessibilité aux transports en commun.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez accueilli par un DOUBLE SÉJOUR lumineux, une cuisine américaine attenante, bénéficiant d'une double exposition SUD/EST pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Un bureau, un WC séparé ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent cet espace de vie.
À l'étage, un palier dessert trois chambres PARQUÊTÉ chêne, une salle de bains/salle d'eau/WC, assurant ainsi un confort de vie idéal pour toute la famille.
Le sous-sol total, aménagé en plusieurs espaces incluant un garage, une buanderie, une cuisine d'été, etc, s'ouvre sur le jardin disposant d'une terrasse avec pergola, offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos envies.
La possibilité de stationner une autre voiture devant le garage est un autre avantage.
Cette maison est un havre de paix familial, offrant à ses résidents un cadre de vie harmonieuse et pratique. N'hésitez pas à venir la visiter !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Chambres3
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- ExpositionSud-Est
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationLe Perreux-sur-Marne 94170
- RéférenceVM1414
Détail des pièces
- Cuisine sous-sol6,35 m²
- Garage20 m²
- Reste sous-sol28 m²
- Salle à manger20,5 m²
- Cuisine9,66 m²
- Séjour12,96 m²
- WC1,51 m²
- Bureau6,14 m²
- Chambre 1, au sol 1611,18 m²
- Chambre 2, au sol 139,15 m²
- Chambre 3, au sol 14,513,2 m²
- Salle de bains et WC7,8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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