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À vendre · 94000 Créteil

Appartement
Créteil

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Appartement à Créteil — photo 1 sur 6 1 / 6

Le bien en détail

Description et
caractéristiques.

Appartement

Appartement coup de cœur à Créteil, limite Saint-Maur-des-Fossés !

Dans un secteur très recherché, découvrez ce superbe appartement familial de 105 m² au 5ᵉ étage avec ascenseur, baigné de lumière. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux, et par sa grande cuisine séparée.

L’espace nuit se compose de quatre belles chambres. Deux salles d’eau, des WC séparés et de nombreux rangements complètent ce bien fonctionnel et confortable.

Situé dans une très belle copropriété verdoyante, parfaitement entretenue et dotée d’un terrain de tennis, l’appartement offre un cadre de vie paisible et agréable.

Un box privatif vient parfaire l’ensemble.

Idéalement situé à deux pas des bords de Marne, pour profiter de belles promenades et d’un cadre de vie paisible

La localisation est idéale : à moins de 15 minutes à pied du RER A Saint-Maur – Créteil et proche du métro L’Échat (ligne 8). L'appartement bénéficie d’une très bonne sectorisation scolaire.

Un bien rare, alliant espace, luminosité et qualité de vie. Un véritable appartement coup de cœur !

Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Surface habitable
105 m²
Pièces
5
Chambres
4
Prix au m²
3 610 €/m²
Étage
5
Étages dans l’immeuble
6
Exposition
Sud-Est
Salle d’eau
2
WC
1
Ascenseur
Oui
Stationnement
1

Autour du bien

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    Référence VA6194

    Annonce immobilière

    Informations réglementaires.

    Prix de vente
    379 000 €
    Localisation
    94000 Créteil
    Surface habitable
    105 m²
    Honoraires
    À la charge de l’acquéreur · 13 265 € TTC
    Copropriété
    1 lots
    Procédure en cours
    Aucune procédure signalée

    Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 735 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1940.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Consulter le barème des honoraires →

    Performance énergétique

    Diagnostic de performance énergétique.

    Consommation d’énergieD
    228 kWhEP/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G
    Émissions de gaz à effet de serreD
    46 kgCO₂e/m²/an
    1. A
    2. B
    3. C
    4. D
    5. E
    6. F
    7. G

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard1 940 à 2 670 € · prix de l’énergie indexés sur 2024

    Préparer l’acquisition

    Simulateurs.

    01

    Frais d’acquisition

    Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

    Budget estimé—
    02

    Mensualité & financement

    Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

    Mensualité estimée—
    03

    Plus-value à la revente

    Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

    Impôt estimé—

    Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

    Votre projet dans la commune

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